Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Nähe des Stimberg-Stadions in einem beliebten Wohngebiet von Oer-Erkenschwick.
Die gepflegte Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Ein- / Zweifamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt.
Die Nähe zur Haard bietet Ihnen zudem ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten und ähnliches. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden und in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Durch die Nähe zur Autobahn A 43, mit direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland, ist zudem eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Entfernung zur Kreisstadt Recklinghausen beträgt ca. 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das ca. 1111m² große Baugrundstück liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse. Ein guter Zugang zum Grundstück ist somit gegeben.
Das Grundstück ist zwischen 12,30m und 25,50m breit und ca. 65m lang.
Es besteht noch die Möglichkeit das Grundstück in zwei Hälften zu teilen, so könnten z.B. je zwei Einfamilienhäuser errichtet werden.
Das nördliche Baugrundstück hätte dann eine Größe von ca. 492m² zzgl. 61,5m² Zuwegung. Kaufpreis: 179,00€
Das südliche Baugrundstück hätte dann eine Größe von ca. 496m² zzgl. 61,5m² Zuwegung. Kaufpreis: 179,00€

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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Sonstige Angaben

Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Steinstraße 14 in 45657 Recklinghausen
Tel.: 02361- 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.

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Zentrale Ruhrgebiet: Telefon: 02361 - 90 61 030
Zentrale Münsterland: Telefon: 02594 - 95 95 290
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• Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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