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Wohngl├╝ck-ID: WGL-118034
Objekt-Nr.: W-K-SW-23-011
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
Gepflegt
Objektzustand
1996
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
73.000 ÔéČ
236,56 ÔéČ
Hausgeld
3,57 % incl. Mwst.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
01.11.2028
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer s├╝dwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hagenow ist eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangeh├Ârig.
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem im Jahre 1996 erbauten WGH im Zentrum der Stadt.
Hier verf├╝gen Sie ├╝ber alle Vorteile der Infrastruktur.
Der Ort hat 12.000 Einwohner.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich im ersten Geschoss eines 1996 erbauten WGH .
Die Fassade der Immobilie ist mit einem Rotklinker versehen.
Das Haus ist architektonisch ansprechend und massiv mit Keller erbaut worden.
Zwei Zimmer, Flur, Duschbad, K├╝che mit EBK und ein Balkon verteilen sich auf insgesamt 5├č.06 m┬▓ Wohnfl├Ąche.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Netto- kalt- Miete in H├Âhe von ÔéČ 285,00 mtl.
Hier ist noch Steigerungspotential vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld betr├Ągt ÔéČ 236,56.
Die fiktive Instandhaltungsr├╝cklage belief sich per 31.12.2021 auf ÔéČ 423,17.
2021 waren ÔéČ 294,19 Hausgeldkosten nicht auf den Mieter umlegbar.
Anfragen bitte nur direkt ├╝ber das Immobilienportal.

Ausstattung

  • zwei helle Wohnr├Ąume
  • K├╝che mit EBK
  • sch├Ânes Duschbad
  • Balkon
  • zentrale Lage

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich f├╝r Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Steinstra├če 12
19053 Schwerin
73.000 ÔéČ
Kaufpreis
50,06 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer