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Wohngl├╝ck-ID: WGL-118009
Objekt-Nr.: 6378bffa4d080332b24a
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
0
Mieteinnahmen pro Monat
12.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.711 ÔéČ
Warmmiete
500 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung liegt oberhalb des idyllischen Dorfes Wallefeld in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Von hier aus k├Ânnen Sie im Wald joggen oder spazieren und sehr gut Radfahren. Unser Dorf hat einen sehr guten Metzger (Kleinjung), den Sie in f├╝nf Minuten zu Fu├č erreichen k├Ânnen. Er bietet regionale, ausgezeichnete. ÔÇ×Bergisch purÔÇť Wurst- und Fleischwaren an. K├Ąse, Eier und Nudeln, Saft und Vieles andere f├╝r den Alltag k├Ânnen Sie dort auch einkaufen. F├╝nf Autominuten entfernt liegt R├╝nderoth, ein Stadtteil von Engelskirchen mit vielen Fachwerkh├Ąusern, kleinen Gesch├Ąften, ├ärzten, Bank, Apotheke und einem Bahnhof. Von dort aus f├Ąhrt die Regionalbahn 25 Richtung L├╝denscheid und K├Âln. Tankstellen und Superm├Ąrkte sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahn A4 (Olpe/K├Âln) erreichen Sie in acht Minuten ├╝ber die Anschlussstelle Engelskirchen. Im Sommer l├Ądt Nordrhein-Westfalens ├Ąltestes Naturfreibad in Wallefeld zum Baden ein. Die Aggertalklinik in Engelskirchen (Erkrankungen des Bewegungsapparats) liegt zehn Autominuten entfernt und wir w├╝rden uns auch ├╝ber begleitende Angeh├Ârige als G├Ąste freuen.

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer gro├čz├╝gig geschnittenen Einliegerwohnung in einem 2022 fertiggestellten Neubau im Dorf Wallefeld. Die Wohnung hat einen separaten, ├╝berdachten Eingang, eine Terrasse mit Weitblick (die Terrasse wird gerade angelegt) und besticht durch gro├čz├╝gig geschnittene R├Ąume mit viel Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Vom Flur gehen das Schlafzimmer, ein modernes, ebenerdiges Tageslicht-Duschbad und die Waschk├╝che in separaten R├Ąumen ab. Am Ende m├╝ndet der Flur in den hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauk├╝che, Essecke und Wohnzimmer. Wir sind auf Menschen mit Beeintr├Ąchtigungen eingestellt. Die T├╝ren sind extra breit und in den R├Ąumen ist viel Platz, um sich zu bewegen. Die Bodenbel├Ąge sind hochwertig (Vinyl und Fliesen) und die Fenster dreifach verglast. Das komplette Apartment wird mit einer L├╝ftungsanlage klimatisiert. Die eigene Terrasse mit Sitzm├Âbeln und Grill l├Ądt ab dem Sommer 2023 zum Verweilen ein und ist ├╝ber das gro├če Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Ein E-Auto kann ├╝ber eine eigene Ladestation am Haus gegen Geb├╝hr geladen werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2022 Effizienzklasse: A Verbrauch: 30kWh / (m┬▓a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Garantierter Parkplatz
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • Klimaanlage
  • B├╝geleisen
  • Trockner
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Induktionsherd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Safe
  • Filterkaffeemaschine
  • Endreinigung
  • Reinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: UBK-805758

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
1.711 ÔéČ
Warmmiete
55 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer