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Wohngl├╝ck-ID: WGL-117960
Objekt-Nr.: W-K-LG-23-008
344 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
Gepflegt
Objektzustand
1984
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
315.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
09.02.2033
Energieverbrauchskennwert
169,6 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Tespe ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe mit knapp 4.000 Einwohnern. Sie verf├╝gt ├╝ber gute Einkaufsm├Âglichkeiten und eine gute ├Ąrztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterf├╝hrenden Schulen in Marschacht und Winsen (Luhe) sind mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein vielf├Ąltiges Freizeitangebot, zum Beispiel ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine gro├če moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen, zieht immer mehr Einwohner in diese Idylle.
Tespe und das n├Ąhere Umland geh├Âren aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im ├Âstlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Der Ort liegt verkehrsg├╝nstig im Dreieck Geesthacht L├╝neburg und Winsen (Luhe). Alle drei St├Ądte sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg ├╝ber die Bundesautobahn 25 in ca. 30 Autominuten. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen (Luhe) und Hamburg. Speziell f├╝r Berufst├Ątige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort aus bieten sich ├╝ber den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaush├Ąlfte wurde 1984 auf einem ca. 344 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in Massivbauweise errichtet.
Die Doppelhaush├Ąlfte verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von ca. 103 m┬▓. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem G├Ąste-WC eine Nische, die ausreichend Platz f├╝r eine Garderobe bietet. Die moderne K├╝che verf├╝gt ├╝ber alle g├Ąngigen Elektroger├Ąte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gem├╝tliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein gro├čer Esstisch. ├ťber das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur ├╝berdachten Terrasse, die ausreichend Platz f├╝r die ganze Familie bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
├ťber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei R├Ąume, die als Schlafzimmer, B├╝ro, Kinderzimmer oder G├Ąstezimmer genutzt werden k├Ânnen. Das Vollbad verf├╝gt ├╝ber eine Dusche und eine Badewanne, die Fliesen wurden mit Fliesenfarbe modernisiert, sodass das Badezimmer hell und modern wirkt.
Der Garten bietet ausreichend Platz f├╝r die ganze Familie und rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Tespe ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe mit knapp 4.000 Einwohnern. Sie verf├╝gt ├╝ber gute Einkaufsm├Âglichkeiten und eine gute ├Ąrztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterf├╝hrenden Schulen in Marschacht und Winsen (Luhe) sind mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein vielf├Ąltiges Freizeitangebot, zum Beispiel ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine gro├če moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen, zieht immer mehr Einwohner in diese Idylle.
Tespe und das n├Ąhere Umland geh├Âren aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im ├Âstlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Der Ort liegt verkehrsg├╝nstig im Dreieck Geesthacht L├╝neburg und Winsen (Luhe). Alle drei St├Ądte sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg ├╝ber die Bundesautobahn 25 in ca. 30 Autominuten. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen (Luhe) und Hamburg. Speziell f├╝r Berufst├Ątige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort aus bieten sich ├╝ber den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich f├╝r Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES
Am Berge 36
21335 L├╝neburg
315.000 ÔéČ
Kaufpreis
100 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer