Lagebeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Oberquembach. Oberquembach besticht durch seine naturnahe und familienfreundliche Lage in der Gemeinde Schöffengrund im Lahn-Dill-Kreis. Umgeben von idyllischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Wandertouren und erholsamen Familienausflügen ins Grüne einladen, profitieren Sie hier obendrein von einer gut ausgebauten Infrastruktur in komfortabler Reichweite.
Neben der Stadt Wetzlar kann zudem der beliebte Luftkurort Braunfels schnell und unkompliziert erreicht werden. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 49 und 456. So gelangen Sie mit dem Auto bspw. in rund einer Stunde bequem nach Frankfurt am Main. Neben dem Zentrum der Stadt Wetzlar ist auch die Gießener Stadtmitte schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Das großzügig gestaltete und flexibel nutzbare Einfamilienhaus wurde in ca. 1900 in Fachwerkbauweise auf dem ca. 1208 m²-großen Grundstück errichtet. In ca. 1968 ist ein weiterer Anbau in Massivbauweise entstanden. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 125 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen verteilt und werden tagsüber mit Licht durchflutet.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Dazu genießt man im Obergeschoss einen tollen Blick ins Grüne. Außerdem finden Sie dort die weiteren zwei Zimmer.
Genügend Abstellfläche befindet sich im Dachgeschoss, im Keller oder in den Nebengebäuden, die damals als Stall genutzt worden sind. Der Hof bietet zudem reichlich Stellmöglichkeiten für Pkws und ein "Carport" für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist, wie Sie erkennen können, renovierungsbedürftig und benötigt etwas Aufwand um wieder ein Zuhause zu werden. Die letzten Arbeiten liegen länger zurück - eine neue Heizung (derzeit einzelne Öfen) ist definitiv erforderlich.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.