• Titelbild
  • Drohnenbild
  • Seitenansicht
  • Wohn-Essbereich
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Flur und KĂĽche
  • Dachterrasse
  • Blick Richtung Fähranleger
  • Stellplätze
  • Kellerabteil
  • Sicht auf das Wattenmeer
  • Strandpromenade
  • Grundriss Wohnung
  • Umgebung und Strand
  • Osttrand-Promenade
WohnglĂĽck-ID: WGL-117873
Objekt-Nr.: 165820
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
Sale Lease-Back
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2018
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1997
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

459.000 €
Kaufpreis
416 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

1997
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
30.10.2018
Ausstellungsdatum
29.10.2028
GĂĽltig bis
96,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 stöckigen Mehrfamilienhaus, in schöner Lage direkt an der Oststrand Promenade nur wenige Schritte vom schönen Lister Strandabschnitt vor dem Hafen entfernt. Die Lage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hafen von List ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich sehr konvenient in der Nähe an der Hauptstraße. Das Seebad List auf Sylt liegt im Norden der Insel Sylt und ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands.
Der Lister Hafen ist der Mittelpunkt des Ortes. Zahlreiche Restaurants und Bistros laden zum Schlemmen ein. Eine Fährverbindung führt zur dänischen Insel Röm. Die Wanderdüne ist in List auf Sylt das Highlight schlechthin. Von der Straße aus, die in den Ort führt, bekommt man einen exklusiven Einblick in die wunderschöne Natur und auf das größte zusammenhängende Wanderdünengebiet Europas. Die Wanderdünen bringen es auf eine stattliche Höhe von 30 Metern. Das Lister Ortsbild wird durch die Dünen stark geprägt. Nur 30 Minuten entspannte Fahrt durch die schönen Dünenlandschaft entfernt, liegen Kampen, Wenningstedt und Westerland mit dem Bahnhof, der die Insel Sylt mit dem Festland verbindet.

Objektbeschreibung

Ăśber eine kurze Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten sowie einem exklusiven SPA im Erdgeschoss.
Im Flur befindet sich eine praktische Küchenzeile. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Bad sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Sicht Richtung Osten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige und überdachte Terrasse in seitlicher Ost-Lage mit Sicht auf den Lister Hafen. Das Gebäude hat eine gemeinschaftliche Dachterrasse, welche 360°-Sicht über List, sowie den Strand und das Wattenmeer bietet, ideal für Sonnenanbeter im Sommer.
Im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches über Strom- und Wasseranschluss verfügt, so dass man dort seinen Waschmaschine und den Trockner anschließen kann. Neben und hinter dem Gebäude befinden sich Stellplätze für die Eigentümer. Diese Wohnung kommt mit einem Stellplatz. Nur wenige Meter entfernt über einen direkten Zugang gelangt man auf die Oststrand Promenade, die direkt am schönen Oststrand liegt.
Die Eigentümer möchte ihr Wohnung verkaufen und dann rückmieten (Sale Lease-Back). Eine marktgerechte Miete wird gezahlt.
Haben Sie Interesse? Laden Sie bitte das Exposé runter, tätigen Sie die 360 ° Tour und fragen Sie für einen Besichtigungstermin.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
459.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer