Wohnung in Albert-Einstein-Str. 7a, Südstadt

Aufzug
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.340 €

Warmmiete

51,8 m²

2 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Albert-Einstein-Str. 7a
18059 Rostock

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2024
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Warmmiete
1.340 €
Kaution
1.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die voll ausgestattete Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Südstadt-Quartier. Das nachhaltige Wohnkonzept mit einem Mix aus 1-Raum bis 3-Raum Wohnungen und vorhandener Tiefgarage, Fahrstuhl, Fahrradkeller sowie Grill & Chill-Ecke in einem KfW- Energie-Effizenzhaus in Massivbauweise lässt kaum Wünsche offen.
Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschine, Kabelanschluss für Internet und TV und einer maßgeschneiderten Küche hochwertig ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und trotz der Campusnähe kein Studentenwohnheim.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

64 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Fußboden Laminat und Fliesen, Fahrstuhl aus der Tiefgarage, Barrierefrei, Bei Bedarf Stellplatz in der Tiefgarage
Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, komplett mit Küchenutensilien, (Besteck, Geschirr), Frühstücksgelegenheit, Mülleimer elektrisch
Bad: Großraumdusche, Waschmaschine, WC, Spiegelschrank, Handtuchheizung,
WZ: Kabel TV und Internetzugang, Smart TV, smart Beleuchtung, Sitzecke, Couch, Beistelltisch, Gardinen, Teppich
SZ: Doppelbett, Nachtschränke mit Lampen, Kleiderschrank, Rollos, Teppich
Reinigungsmittel Staubsauger etc. sind vorhanden
Wohnungsübergabe mit Inventarliste!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur zeichnet diesen Standort aus. Per Auto und öffentlichem Nahverkehr, aber auch fußläufig ist alles sehr gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Barnstorfer Wald mit dem Zoo ist unmittelbar zu erreichen und auch für sportliche Aktivitäten attraktiv. Wer keine Lust zum Kochen hat geht in die nahe Mensa auf dem Campus. In unmittelbarer Nähe sind auch Gaststätten und Clubs, sowie die Stadthalle zu finden. Discounter und Krankenhaus sind ebenfalls in Sichtweite. Eine Autobahnanbindung in zwei Richtungen und die Stadtautobahn nach Warnemünde sind für Autofahrer attraktiv. Aber auch Haltestellen für Bus, Zug und Straßenbahn sind bequem in zwei Richtungen zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Universität, Krankenhaus, Wissenschaftliche Institute in der Nähe machen die Wohnung für Ärzte, Gastdozenten und ähnliche auf Zeit befristete Tätigkeiten und Berufe geeignet, aber auch für jeden anderen längeren geschäftlichen Aufenthalt interessant.
Wer keinen Hotelbetrieb, Individualität sowie Privatsphäre schätzt und gern unabhängig agiert ist hier bestens aufgehoben. Als private Hausvermieter sind wir direkt ansprechbar und helfen gern weiter.
Mindestmietdauer 6 Monate, nach hinten offen mit Kündigungsfrist. Maximal 2 Personen. Alle Nebenkosten (Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Internet, Hauskosten, Strom) sind inklusive. Stellplatz Tiefgarage inclusive
Erforderliche Endreinigung wird individuell abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-117854
249540