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Wohngl├╝ck-ID: WGL-117680
Objekt-Nr.: 249840
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
01.05.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1996
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller

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Kosten

Kaltmiete
580 ÔéČ
100 ÔéČ
Nebenkosten
100 ÔéČ
Heizkosten
1.740 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
81 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Welsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde B├Ârdeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 1.769 Einwohnern.
Welsleben ist der n├Ârdlichste Ortsteil von B├Ârdeland und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, sowie 7 km von der Stadt Sch├Ânebeck (Elbe) entfernt.
Durch Welsleben f├╝hrt die Bundesstra├če 246a, auf der man in ├Âstlicher Richtung nach 1,5 km die Anschlussstelle 7 (Sch├Ânebeck) der Bundesautobahn 14 erreicht.
St├Ądtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Pankratius, der zugeh├Ârige Turm der sp├Ątr├Âmischen Epoche wurde bereits 1225 errichtet. 1671 wurde das Kirchenschiff im barocken Stil angef├╝gt. Im weiteren weist Welsleben einige altert├╝mliche und auch denkmalgesch├╝tzte Geb├Ąude auf. Auch die 1,80 m hohe und 18 m lange Mauer im Hundertwasser-Stil von Siefried Meyer geh├Ârt zu den Sehensw├╝rdigkeiten des Ortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Der 1996 fertiggestellte Massivbau steht in Mitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Geb├Ąude ist voll unterkellert und bietet f├╝r jeden Mieter einen einzelnen Kellerraum sowie einen Abstellraum f├╝r Fahrr├Ąder und einen Trockenraum.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, d.h. neue Fu├čb├Âden, Malerarbeiten etc. Au├čerdem verf├╝gt jede Wohnung ├╝ber einen eigenen Balkon mit Ausblick in die gr├╝ne Umgebung des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese 3-Zimmer Wohnung ├╝berzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohneinheit verf├╝gt ├╝ber einen Balkon mit Blick ├╝ber die Siedlung welchen man vom gro├čz├╝gigen Wohn-/Essbereich erreicht. Die separate K├╝che erreicht man ebenfalls ├╝ber den Wohn-/Essbereich. Badezimmer und Schlafzimmer erreicht man ├╝ber die Diele. Von der Diele aus gelangt man ├╝ber eine Treppe in das angrenzende Atelier.
Von der Wohnung selbst liegen derzeit leider keine Bilder vor. Die angezeigten Bilder entsprechen vergleichbaren Wohnungen und k├Ânnen leicht vom tats├Ąchlichen Grundriss abweichen. Den Grundriss der Wohnung k├Ânnen Sie ebenfalls dem Inserat entnehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Bei Interesse werden Sie gebeten, eine Anfrage mit Kurzauskunft ├╝ber

  • Anzahl der Personen
  • berufliche T├Ątigkeiten
  • m├Âglicher Einzugstermin
    ├╝ber das Anfragentool oder an EL@immobilienschneiderei.de zu senden.

Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
580 ÔéČ
Kaltmiete
97,88 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer