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  • Fahrradkeller
  • Kellerraum
  • Grundriss
  • Lageplan
  • Geolyzer Kartenausschnitt
Wohngl├╝ck-ID: WGL-117670
Objekt-Nr.: KIA_00405
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1969
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller

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Kosten

Kaufpreis
56.000 ÔéČ
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
18.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,4 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Diese Wohnung selbst liegt zwar im Bremerhavener Stadtteil Geesetm├╝nde, aber man k├Ânnte Sie auch ohne viel ├╝berredungskunst der Stadtmitte zuordnen, da nur die Geeste selbst zu ├╝berwinden ist, um Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kino, Stadttheater und die Hochschule in direkter N├Ąhe zu erreichen. Der direkt angrenzende Gr├╝ng├╝rtel (z.T. Hauseigentum) und der Geestwanderweg laden zu Spazierg├Ąngen und Freizeitaktivit├Ąten ein.
Geestem├╝nde
Willkommen in einem liebenswerten Stadtteil
Geestem├╝nde ist ein Ortsteil der Seestadt Bremerhaven. Seit der Entstehung der Stadt wurde Geestem├╝nde durch einen wirtschaftlichen Aufschwung der Werften-Industrie bestimmt, gefolgt von Fischfang und Fischverarbeitungsindustrie. Nach dem II. Weltkrieg zusammen mit den Ortschaften Lehe und Wulsdorf in Bremerhaven eingemeindet, handelt es sich um den bev├Âlkerungsm├Ą├čig gr├Â├čten Stadtteil Bremerhavens.
Dies zeigt sich auch durch ein breites Spektrum im Einzelhandelsangebot mit einem allgemein guten Branchen-Mix. Geestem├╝nde verf├╝gt ├╝ber 6 Sportvereine, denen Trainingshallen in 12 Schulen und auf 6 Allgemein-Sportpl├Ątzen sowie 1 Rollschuhbahn und diverse Tennispl├Ątze zur Verf├╝gung stehen. 3 Sch├╝tzenvereine mit eigenen Schie├čst├Ąnden geh├Âren ebenso zum Stadtbild wie 3 Jugendfreizeit-Einrichtungen.
Am Fu├če des 1891 erbauten Wahrzeichens von Geestem├╝nde, dem bis vor einigen Jahren genutzten Wasserturm, liegt der sogenannte ÔÇ×Neumarkt". Er hei├čt allerdings seit einigen Jahren ÔÇ×Konrad-Adenauer-Platz". Hier hat sich der wohl gr├Â├čte und sch├Ânste Wochenmarkt Norddeutschlands entwickelt, auf dem Erzeuger und H├Ąndler aus dem gesamten weiten Umland Mittwochs und Samstags frische Waren verkaufen.
Der B├╝rgerpark, 1897 von einigen engagierten Geestem├╝nder B├╝rgern angelegter Erholungsraum, dessen Eingang direkt hinter dem Hauptbahnhof liegt - wird zur Freizeitgestaltung ebenso gern genutzt wie die Gr├╝nanlagen am Holzhafen.

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss (Fahrstuhl ist auf der Zwischenebene vorhanden) besticht durch ihre gute Lage! Sie ist direkt an der Geeste gelegen und die Fu├čg├Ąngerzone von Bremerhaven ist in wenigen Gehminuten (├╝ber die Geestebr├╝cke) zu erreichen.
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein Wannenbad, eine kleine Einbauk├╝che sowie einen sch├Ânen S├╝d-West-Balkon. Von Balkon aus k├Ânnen Sie den Blick auf die Geeste genie├čen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt und ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Haus.
├ťberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Anbieter

Koch Immobilienagentur
Langener Str. 53
27607 Geestland
56.000 ÔéČ
Kaufpreis
36 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer