• KV i V
  • Gartenansicht
  • Seitenansicht
  • Treppenhaus
  • Kamine
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • K√ľche
  • G√§ste-WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer
  • Dach √ľber Garage
  • Garten
  • Garage
  • Heizungskeller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Lageplan
  • Geolyzer Kartenausschnitt
  • Vorderansicht
Wohngl√ľck-ID: WGL-117667
Objekt-Nr.: KIA_00402
955 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
70 m²
Nutzfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1954
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
185.000 ‚ā¨
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
331,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Stubben ist 4 km s√ľdwestlich Beverstedts gelegen, ist die Ortschaft Stubben die am dichtesten besiedelte Ortschaft in der Gemeinde Beverstedt. 1928 aus den Gemeinden Adelstedt, Brunshausen und Elfershude um den Bahnhof Stubben herum entstanden, hatten hier Handel und Gewerbe sowie die Pendlerbev√∂lkerung stets Vorrang vor der in den drei Gr√ľnderorten immer noch intakten Landwirtschaft. Der im Wappen √ľber einen "Stubben" (Baumstumpf) springende Rehbock deutet auf die Besiedlung auf der Flur Rehloge hin. Doch schon in den Jahren vor 10.000 v. Chr. befand sich, wie durch arch√§ologische Funde festgestellt, ein Wohnplatz der Rentierj√§ger in dieser Gegend Gro√üsteingr√§ber und Funde aus der j√ľngeren Steinzeit beweisen eine fortlaufende Besiedlung. Der schon erw√§hnte Bahnhof an der Bundesbahnstrecke Bremen/Bremerhaven sowie die Landesstra√üe 134 ergeben zusammen eine √§u√üerst g√ľnstige Verkehrserschlie√üung, was wiederum auch in den letzten Jahren eine starke Siedlungst√§tigkeit nach sich gezogen hat. In der Ausweisung gewerblicher Betriebe liegen auch die Zukunftsaufgaben der Ortschaft. Die daf√ľr notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden, auch erh√∂hen ein gutes Sportst√§ttenangebot sowie Jugendr√§ume, Altersbegegnungsst√§tten und Kindergarten die Attraktivit√§t des Ortes.Weitere Infos unter: https://www.beverstedt.de/rathaus-und-politik/die-gemeinde-beverstedt-und-ihre-ortschaften/stubben

Objektbeschreibung

Wir k√∂nnen Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus auf einen tollen Grundst√ľck mit Gartenhaus anbieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die ger√§umige K√ľche, von der man direkt in das Esszimmer kommt. Daran schlie√üt sich dann das Wohnzimmer mit dem nachtr√§glich angebauten "kalten" Wintergarten an. Von der Diele aus erreicht man das G√§ste-WC und √ľber eine Treppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinde sich weitere drei R√§ume und das Badezimmer.
Zum Haus geh√∂rt auch ein Teilkeller, wo auch die moderne Gas-Brennwert-Heizung (Bosch/Junkers) untergebracht ist. Sie k√∂nnen aber auch mit Holz heizen, da es im Haus einen Kachelofen gibt, der √ľber die K√ľche gespeist wird und die W√§rme √ľber verschiedene Ausl√§sse in das Wohnzimmer, das Esszimmer und zwei Schlafr√§ume im Dachgeschoss abgibt. Um diesen wieder in Betrieb zu nehmen, rechnet der Schornsteinfeger mit ca. 1.500,00 ‚ā¨.
Auch ist eine Garage vorhanden, die ebenfalls einen direkten Zugang ins Haus bietet. Das gro√üz√ľgige Grundst√ľck ist pflegeleicht angelegt und bietet im "hinteren" Teil auch die M√∂glichkeit selbst Obst und Gem√ľse anzubauen.

Ausstattung

  • neue Gas-Brennwert-Heizung aus 2018
  • div. Kachel√∂fen
  • gro√üer Teilkeller
  • Gartenhaus
  • Garage

Anbieter

Koch Immobilienagentur
Langener Str. 53
27607 Geestland
185.000 ‚ā¨
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer