• Angebotenes Grundst├╝ck
  • Ansicht Nord
  • Ansicht West
  • Ansicht S├╝d
  • Potenzielles Gesamtgrundst├╝ck
Wohngl├╝ck-ID: WGL-117631
Objekt-Nr.: K-DA-ML-2303
360 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Sofort
Bezugsfrei ab

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
267.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Erfelden ist ein Stadtteil von Riedstadt im s├╝dhessischen Kreis Gro├č-Gerau. Im Norden grenzt Erfelden an Leeheim, im Osten an Goddelau, im S├╝den an die Gemeinde Stockstadt und im Westen an das Naturschutzgebiet K├╝hkopf.
Der n├Ąchstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof "Riedstadt-Goddelau" an der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt am Main (Riedbahn).
Das Neubaugebiet "Erfelden - Am gemeinen L├Âhchen" besteht seit 2003 und die Nachbarschaft ist gepr├Ągt von Einfamilien-, Doppel- und Reihenh├Ąusern.

Objektbeschreibung

Dieses 360 m┬▓ gro├če Grundst├╝ck befindet sich mitten im Wohngebiet "Erfelden - Am gemeinen L├Âhchen". Inmitten einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft sind Sie Ihrem Traum vom individuellen Eigenheim einen Schritt n├Ąher gekommen.
Gem├Ą├č Bebauungsplan ist hier eine Bebauung nach einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 m├Âglich. Zwei Vollgeschosse sind zwingend erforderlich und eine Bebauung ist nur f├╝r Einzel- und Doppelh├Ąuser zul├Ąssig.
Der g├╝ltige Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet. Zus├Ątzlich stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zum zust├Ąndigen Bauamt her. Sollten Sie bereits l├Ąnger auf der Suche nach einem geeigneten Grundst├╝ck f├╝r Ihr Bauprojekt sein und bereits Kontakt mit einem "schl├╝sselfertigen" Hausbauer haben, dann melden Sie sich unbedingt. Wir werden eine gemeinsame L├Âsung finden!
Ist Ihnen das Grundst├╝ck zu klein? Kein Problem!
Gl├╝cklicherweise k├Ânnen wir Ihnen auch das direkt angrenzende Grundst├╝ck anbieten. Dadurch erhalten Sie ein Grundst├╝ck mit einer Gesamtgr├Â├če von 708 m┬▓! Melden Sie sich bei uns und wir k├Ânnen alles Weitere besprechen. Ihrem freistehenden Einfamilienhaus mit gro├čz├╝gigem Garten steht nun wirklich nichts mehr im Wege.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

EL Immobilien GmbH
Wilhelminenstra├če 29
64283 Darmstadt