• Au├čen 1
  • Au├čen 2
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer 3
  • Essecke 1
  • Essecke 2
  • Essecke 3
  • K├╝che 1
  • K├╝che 2
  • K├╝che 3
  • Arbeitszimmer 1
  • Arbeitszimmer 2
  • G├Ąstebad EG
  • Treppenhaus
  • Studio 1
  • Studio 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer Eltern 1
  • Badezimmer Eltern 2
  • 1. Kinderzimmer 1
  • 1. Kinderzimmer 2
  • 2. Kinderzimmer
  • Badezimmer Kinder
  • Treppe zum Spitzboden
  • Spitzboden
  • Treppe vom Spitzboden
  • gro├čer Kellerraum 1
  • gro├čer Kellerraum 2
  • gro├čer Kellerraum 3
  • G├Ąstezimmer Keller
  • Badezimmer Keller
  • Sauna
  • Heizungsraum 1
  • gro├čer Kellerraum 2
  • Vorratsraum Keller 1
  • Vorratsraum Keller 2
  • Vorraum Keller + Garagenzugang
  • Treppe zur Garage
  • Doppelgarage 1
  • Doppelgarage 2
  • Doppelgarage 3
  • Doppelgarage 4
  • Au├čen 3
  • Au├čen 4
  • Au├čen 5
  • Ausblick auf Steinberg
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-117598
Objekt-Nr.: 249618
750 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1978
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
560.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zwischen Waldquelle und Bockfeld.
Das Bergh├Âlzchen ist sehr nahe und der Steinberg nicht weit entfernt.
Die Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1978 gebaut und ist von einem Architekten geplant worden.
Es ist au├čen wie innen mit den Farben wei├č und schwarz in einem zeitlosen Stil gestaltet. Durch gro├če Fensterfronten gelangt viel Licht in das Haus.
Durch die offene Gestaltung mit einem zentralen Treppenhaus und 2 Kinderzimmern mit eigenem Badezimmer eignet sich das Haus gut f├╝r Familien.
Durch bodentiefe und gro├če Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss ein gro├čz├╝giger Flur, in dem die Essecke integriert ist, die K├╝che, ein Arbeitsraum und ein G├Ąstebadezimmer.
Im ersten Stockwerk gibt es ein Studio, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer und das Schlafzimmer mit ebenfalls angrenzendem Badezimmer. Das Schlafzimmer ist sehr ger├Ąumig und momentan durch eine Schrankwand in Schlaf- und Ankleidebereich getrennt. Von beiden Kinderzimmern erreicht man den Balkon, von dem ein Teil als Wintergarten nutzbar ist.
├ťber eine ausklappbare Treppe erreicht man vom ersten Stockwerk aus den Spitzdachboden.
Das Haus ist mit 100 qm voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein gro├čer Raum, der durch einen Lichtschacht belichtet wird. Des Weiteren gibt es ein G├Ąstezimmer, eine Badezimmer mit Sauna, den Heizungsraum, einen gro├čen Vorratsraum sowie einen Vorraum. Von dem Vorraum f├╝hrt eine Treppe zur Garage.
Die Doppelgarage hat neben dem Zugang zum Keller und dem Tor noch eine T├╝r nach drau├čen.
Vor dem Wohnzimmer gibt es eine gro├če Terrasse an der Stirnseite und eine kleine an der L├Ąngsseite, wobei beide direkt vom Wohnzimmer erreichbar sind.
Das Grundst├╝ck ist 750 qm gro├č.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundst├╝ck. Der Erbpachtvertrag l├Ąuft bis 2077. Die Erbpacht betr├Ągt 1100 Euro pro Jahr und wird nicht automatisch beim Wechsel des P├Ąchters erh├Âht.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist im Erdgeschoss und ersten Geschoss mit Fu├čbodenheizung ausgestattet.
Die Heizung wird mit Erdgas betrieben.
Im ersten Stockwerk liegt ├╝berall mit Ausnahme der Badezimmer ein heller Teppich. Im Erdgeschoss liegen Fliesen. Nur im Wohnzimmer ist Teppichboden und im Arbeitszimmer Laminat verlegt.
Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebewand von der Essecke abtrennbar.
Es gibt einen Kamin im Wohnzimmer.
In der K├╝che gibt es Platz f├╝r eine Sitzecke. Die K├╝che ist mit je einer Schiebet├╝r zur Essecke und zum Keller ausgestattet.
In den vier Badezimmern des Hauses gibt es in drei eine Dusche und in einem eine Badewanne.
Die Sauna befindet sich im Badezimmer im Keller.
In dem gro├čen Vorratsraum im Keller gibt es eine zweite K├╝che.
Die Doppelgarage verf├╝gt ├╝ber ein Automatiktor mit Fernbedienung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Gas
Gerne k├Ânnen Sie unter der Nummer 01753793815 anrufen.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
560.000 ÔéČ
Kaufpreis
175 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer