Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer perfekten Laage, die qualitative Freizeitmöglichkeiten anbietet.
Ca.10 Gehminuten zu Fuß entfernt liegt der Käfertaler Wald, mit einem Vogelpark auch große Rot-Damwild-Gehege, die außerdem mit Wildschwein und Bison bevölkert werden. Um unmittelbare Nähe liegen verschiedene Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Grundschulen, Kindergarten (10-15 Gehminuten zu erreichen). Mit dem Bus und Tram kann man in 30 Min. bequem die Stadt auch ohne Auto zu erreichen. Es besteht auch optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Haus ist im Jahr 1990 voll renoviert. Es hat großzügig geschnittene 4,5 Zimmer, beeindruckenden Eingangsbereich, Marmor-Treppen, Kamin, für gemütliche Winterabende, Terrasse, vollkommen ausgebauten Keller: neben der Waschküche, Vorratsraum bietet sich auch genug Platz für den Hobbyraum.
Das Haus ist gebaut worden, um ein Zuhause zu werden und da sein Leben zu genießen. Die Gebäude bietet sowohl genug Rückzugplatz für einzelnen Familienmitglieder, sowie für größeren Beisammensein mit den Freunden.
Es ist möglich, Ihre Wünsche in Erfüllung zu bringen: in der Großstadt zu leben und dennoch in der Nähe der Natur zu bleiben.
Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die sich in der Stadt eine Ruhe-Oase und mehr frische Luft wünschen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:

• voll unterkellert 
  - Marmortreppe/Marmorböden im Eingangsbereich/Diele
  - Einbauschränke
• Zwei Bäder
• Gäste-WC
  - Offener Kamin
• Terrasse 
• Automatisierte Markise für die Terrasse 
  - Außenrollladen (ein Teil automatisiert)
  - Separater Zugang zum Keller
  - Garage für ein Auto
• Ein großer Hof bietet genug Platz für weitere 2 Autos draußen
• 5 min zum Straßenbahn 4
  -10 min zum Käfertaler Wald

Man kann ins Haus gleich einziehen. 
Modernisierungsbedarf:
Die Heizungsanlage (von 1989) sollte modernisiert werden.
Küche ist noch original von 1990 Jahren.
Man kann voll möbliert oder geräumt kaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht