• Titelbild
  • Balkon
  • Au├čenansicht
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich Ansichten_1
  • Wohn-Essbereich Ansichten_2
  • K├╝che Ansicht 1
  • K├╝che Ansicht 2
  • Badezimmer Ansicht 1
  • Badezimmer Ansicht 2
  • Schlafzimmer OG
  • Tiefgarage
  • Grundriss untere Etage
  • Grundriss obere Etage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-117408
Objekt-Nr.: 169597
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1973
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
279.000 ÔéČ
190 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
133,6 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lohbr├╝gge ist ein Stadtteil im S├╝dosten Hamburgs und grenzt an Bergedorf. Der Stadtteil hat einen eher vorst├Ądtischen Charakter. Mit dem Gr├╝nen Zentrum und der Boberger D├╝ne bietet er gro├čz├╝gige Naturfl├Ąchen und ist durch die Bundesstra├če 5 (B5) mit der Hamburger Innenstadt verkehrstechnisch verbunden. Innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 30-40 Minuten mit den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hamburger HBF.
Von der Wohnung erreichen Sie Parks, Schulen, Kitas und Restaurants fu├čl├Ąufig. Auch Lebensmittell├Ąden wie Rewe oder Aldi erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten.

Objektbeschreibung

In ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage von Hamburg- Ca. im Jahr 1973 entstand diese elegante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet. Die ca. 60 m┬▓ Wohnfl├Ąche verteilt sich auf zwei Etagen mit halb offener K├╝che, Vollbad und S├╝d-Balkon auf der Eingangsetage.
In der oberen Etage befindet sich das gro├čz├╝gige und helle Schlafzimmer. In der unteren Etage befindet sich der gro├čz├╝gige Wohn- und Essbereich, das moderne Bad und die Abstellkammer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef├╝gten Grundriss.
Die Fenster sind aus Holz, zum Teil bodentief und vermitteln im Zusammenhang mit der angenehmen Deckenh├Âhe einen gehobenen Gesamteindruck.
Der in dieser Lage unerl├Ąssliche Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ist im Preis mit inbegriffen. Das monatliche Wohngeld liegt bei ca. 190 EUR und beinhaltet neben der Beheizung auch die Betriebskosten, Instandhaltungskosten und Garagenwartung. Der Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab. F├╝r detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verf├╝gung. Rufen Sie uns an!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
279.000 ÔéČ
Kaufpreis
60 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer