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Wohnglück-ID: WGL-117386
Objekt-Nr.: 169463
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1979
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
599.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.02.2023
Gültig bis
06.02.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Hochheim am Main ist eine beliebte Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
Die durch den Weinbau geprägte, geschichtsträchtige Stadt, mit seinem wunderschönem Altstadtkern und seinen idyllischen Weinbergen hat seinen Einwohnern viel zu bieten. Ein großes Kultur und Freizeitangebot gepaart mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Schulen, Kindergärten und Ärzten, macht das Leben sehr angenehm. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht ein Standortvorteil im Wirtschaftsraum Rhein-Main, der gleichzeitig auch allen Bürgerinnen und Bürgern zugute kommt. Sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahen Autobahnen sind alle Städte des Rhein-Main Gebietes innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Daher ist Hochheim am Main der ideale Lebensmittelpunkt für Berufspendler.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und das im Herzen vom Rhein-Main Gebiet. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses von uns exklusiv angebotene Rheinmittelhaus mit ca. 129m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich. Davon abgetrennt ist Ihre neue Küche aus dem Jahr 2008, die sehr gepflegt ist und in der Sie Ihre Familie verwöhnen können. Die großzügige Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten Ihnen zusätzlichen Raum zur Erholung. Im Obergeschoss gibt es dann 3 weitere Schlafzimmer und ein neues Bad aus dem Jahr 2014, sowie ein großer Balkon. Dieser ist über 2 Schlafzimmer begehbar. Das ausgebaute Dachstudio, ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Großzügig, hell und mit eigenem Duschbad und Pantryküche. Perfekt also für größere Teenager, AuPair oder als perfektes Home Office.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster, die Böden, die Heizung das Bad, alles wurde in den letzten Jahren erneuert. Sie können es also einfach Ihrem persönlichen Geschmack anpassen und einziehen. Dazu gibt es noch eine Garage, die Sie für 15.000€ erwerben können.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
599.000 €
Kaufpreis
129,69 m²
Wohnfläche
5
Zimmer