Lagebeschreibung

Garmisch-Patenkirchen ist bekannt für seine Ski- und Urlaubsregion weltweit. Mit seinen knapp 28.000 Einwohnern bietet dieser heilklimatische Kurort mit vielen Kulturangeboten, einer attraktiven City sowie einer wunderbaren Landschaft einen großen Mehrwert und pure Lebensqualität. Winter- sowie Sommersportler haben eine enorme Auswahl hier Freizeit zu gestalten – nicht nur im malerischen Zugspitzland. Mit oder ohne Familie bietet GAP jedem zahlreiche Optionen die Natur mit diversen Bergbahnen und Seen zu genießen. Auch an die Kleinsten wird gedacht. Mit Kindergärten, Schulen, Hort sowie weiterführenden Schulen sind auch Familien hier sehr gut aufgehoben. Rund 80 km südwestlich von München und ca. 50 km nordwestlich von Innsbruck ist GAP sowohl mit Auto über die A95, als auch mit der Deutschen Bahn gut und schnell erreicht. 

Objektbeschreibung

Diese moderne, voll- und hochwertig möblierte 2-3 Zimmerwohnung ist fertig zum Sofort-Wohlfühlen. Hier finden Sie ein Apartment auf zwei Etagen mit viel Platz.
Das UG besteht aus einem knapp 50 m² großen Hobbyraum inkl. separatem Dusch-WC, welche die angegebenen ca. 83 m² auf rund 133 m² erweitern. Von dort ist ein 2. Ausgang, der außerdem Zugang zum Kellerraum sowie dem Wasch- und Trockenraum (Miele Geräte inklusive) ermöglicht.
Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich, sowie eine exzellente, offene Küche mit NEFF-Geräten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein modisches Schlafzimmer runden dieses Geschoss ab.
Über die private Terrasse (mit Hausbergblick und zur ½ angerechnet mit ca. 12 m²) führt eine Tür ebenfalls direkt zum eigenen Garagenparkplatz. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2013 beinhaltet 5 Parteien und ein Fahrstuhl, der die Wohnung zudem barrierefrei nutzen lässt. Das Wohngeld beträgt aktuell 392€/Monat, geheizt wird mit Gas-Wärmepumpe und die zentrale Lage ermöglicht einen autofreien Alltag.
Für weitere Fragen bezüglich Ausstattung, Besichtigung o.ä. jederzeit den Anbieter kontaktieren.