• K├╝che
  • Hauseingang
  • Au├čenansicht
  • EG
  • EG Schlafzimmer und Bad_1
  • EG Schlafzimmer und Bad_2
  • UG
  • UG Bad
  • Garten
  • Garage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-117249
Objekt-Nr.: 167617
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
55,78 m┬▓
Nutzfl├Ąche
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2013
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
795.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.08.2013
G├╝ltig bis
20.08.2023
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Garmisch-Patenkirchen ist bekannt f├╝r seine Ski- und Urlaubsregion weltweit. Mit seinen knapp 28.000 Einwohnern bietet dieser heilklimatische Kurort mit vielen Kulturangeboten, einer attraktiven City sowie einer wunderbaren Landschaft einen gro├čen Mehrwert und pure Lebensqualit├Ąt. Winter- sowie Sommersportler haben eine enorme Auswahl hier Freizeit zu gestalten ÔÇô nicht nur im malerischen Zugspitzland. Mit oder ohne Familie bietet GAP jedem zahlreiche Optionen die Natur mit diversen Bergbahnen und Seen zu genie├čen. Auch an die Kleinsten wird gedacht. Mit Kinderg├Ąrten, Schulen, Hort sowie weiterf├╝hrenden Schulen sind auch Familien hier sehr gut aufgehoben. Rund 80 km s├╝dwestlich von M├╝nchen und ca. 50 km nordwestlich von Innsbruck ist GAP sowohl mit Auto ├╝ber die A95, als auch mit der Deutschen Bahn gut und schnell erreicht.┬á

Objektbeschreibung

Diese moderne, voll- und hochwertig m├Âblierte 2-3 Zimmerwohnung ist fertig zum Sofort-Wohlf├╝hlen. Hier finden Sie ein Apartment auf zwei Etagen mit viel Platz.
Das UG besteht aus einem knapp 50 m┬▓ gro├čen Hobbyraum inkl. separatem Dusch-WC, welche die angegebenen ca. 83 m┬▓ auf rund 133 m┬▓ erweitern. Von dort ist ein 2. Ausgang, der au├čerdem Zugang zum Kellerraum sowie dem Wasch- und Trockenraum (Miele Ger├Ąte inklusive) erm├Âglicht.
Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich, sowie eine exzellente, offene K├╝che mit NEFF-Ger├Ąten. Ein gro├čz├╝giges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein modisches Schlafzimmer runden dieses Geschoss ab.
├ťber die private Terrasse (mit Hausbergblick und zur ┬Ż angerechnet mit ca. 12 m┬▓) f├╝hrt eine T├╝r ebenfalls direkt zum eigenen Garagenparkplatz. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2013 beinhaltet 5 Parteien und ein Fahrstuhl, der die Wohnung zudem barrierefrei nutzen l├Ąsst. Das Wohngeld betr├Ągt aktuell 392ÔéČ/Monat, geheizt wird mit Gas-W├Ąrmepumpe und die zentrale Lage erm├Âglicht einen autofreien Alltag.
F├╝r weitere Fragen bez├╝glich Ausstattung, Besichtigung o.├Ą. jederzeit den Anbieter kontaktieren.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
795.000 ÔéČ
Kaufpreis
83,09 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer