• Titelbild
  • Objektansicht
  • EG Wohnbereich Ansicht I
  • EG Essbereich
  • EG Wohnbereich Ansicht II
  • EG Wohnbereich Ansicht III
  • EG K√ľche
  • Eingangsbereich
  • OG Badezimmer Ansicht I
  • OG Badezimmer Ansicht II
  • OG Galerie
  • OG Kinderzimmer
  • OG Schlafzimmer
  • Studio
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-117227
Objekt-Nr.: 152556
616 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1990
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
1.199.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Kaarst z√§hlt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor der Landeshauptstadt D√ľsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A57 und A52. Von hier aus betr√§gt die Fahrzeit zur D√ľsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten.
Die Immobilie befindet sich unweit des Kaarster Zentrums. Sie erreichen in K√ľrze den Kaarster Stadtpark sowie das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breit gef√§chertes Angebot von Einkaufsm√∂glichkeiten sowie diverse Caf√©s und Restaurants zur Verf√ľgung. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel √Ąrzte, Banken und Apotheken oder auch Schulen und Kinderg√§rten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege sowie ein Golfplatz und die N√§he zum Kaarster See bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier k√∂nnen Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch die Natur genie√üen, ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Gro√üst√§dte verzichten zu m√ľssen

Objektbeschreibung

Das repr√§sentative Anwesen mit eigenem kleinen Waldabschnitt wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Gelegen ist das freistehende Einfamilienhaus auf einem blickgesch√ľtzten ca. 616 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck in West-Ausrichtung und Toplage von Kaarst. Aufgrund des modernen Grundrisses und Platzangebots, bietet das Wohnhaus ideale Voraussetzungen im Hinblick auf die Nutzung mit Ihrer Familie, aber auch zur Einrichtung Ihres Homeoffice: die Gesamtwohnfl√§che betr√§gt ca. 232 m¬≤, welche sich auf zwei Etagen verteilt.
Im hellen Erdgeschoss befindet sich der gro√üe Wohn-Essbereich, welcher das Herzst√ľck des Hauses ist. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen f√ľr eine besondere Atmosph√§re und l√§dt zum l√§ngeren Verweilen ein. Den K√ľchenbereich mit hochwertiger Einbauk√ľche erreichen Sie √ľber den Essbereich sowie der Diele, auch von hier aus hat man einen traumhaften Gartenblick. Der Garten ist uneinsehbar und punktet mit seiner West-Ausrichtung und besonders mit dem kleinen Waldabschnitt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch das sanierte G√§ste-WC.
 
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafebene. Über die große Galerie gelangen Sie in die Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Ankleidezimmer und anschließend in das Masterbad. Das Kinderzimmer ist ca. 50 m² groß und kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden.
 
Das Untergeschoss ist auf Wohnniveau ausgebaut. Hier befinden sich das Gästezimmer, der Hobbyraum, die Sauna, das Arbeitszimmer und diverse Stauräume und Nutzungsmöglichkeiten.
Des Weiteren befindet sich die Garage und weitere Stellplätze direkt am Haus. 

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
1.199.000 ‚ā¨
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
6
Zimmer