• Wohn-Essbereich
  • Grundriss_Whg-07
  • Schlafzimmer
  • Au├čenansicht
  • Au├čenansicht
Wohngl├╝ck-ID: WGL-117092
Objekt-Nr.: Goldbergweg_2307
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
31.12.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Projektiert
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
598.983 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die h├Âchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig gr├╝nem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Gr├╝nfl├Ąchen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fu├čl├Ąufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verf├╝gung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg f├╝r alle Lebenssituationen attraktiv.

Objektbeschreibung

!!! Jetzt zuschlagen - Das Bauprojekt ist durchfinanziert und wird in jedem Fall realisiert. Wie bei jedem Bauprojekt m├╝ssen allerdings gewisse Quoten im Vorverkauf erf├╝llt werden. Um diese kurzfristig zu erreichen, k├Ânnen wir Ihnen die Wohnungen zu attraktiven Vorzugspreisen anbieten.
ACHTUNG: Dieses Angebot gilt nur so lange, bis die Vorverkaufsquote von 330 m┬▓ Wohnfl├Ąche erreicht ist !!!
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen im KfW44++ Standard in Frankfurt Oberrad:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist voll unterkellert und beinhaltet f├╝r jede Wohneinheit einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Ein Aufzug f├╝hrt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zuk├╝nftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zug├Ąnglich. Der Eingang des Geb├Ąudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Stra├če ist ein gepflegter Vorgarten angelegt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nutzung von erneuerbaren Energien durch eine Luftw├Ąrmepumpe in Kombination mit Solarthermie.
Uns ist die angespannte Situation am Immobilienmarkt bewusst. Sprechen Sie uns gerne f├╝r die Vermittlung von einem Finanzierungspartner an, um ein attraktives Angebot zu erhalten.

Ausstattung

  • KfW40++ Standard
  • Luftw├Ąrmepumpe in Kombination mit Solarthermie
  • alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
  • Wohnungen von ca. 62 bis ca. 124 m┬▓ Gr├Â├če
  • Schl├╝sselfertige ├ťbergabe ÔÇô Individuelle W├╝nsche k├Ânnen ber├╝cksichtigt werden
  • Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
  • Garten und Spielplatz hinter dem Haus
  • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • moderne B├Ąder
  • begehrte & familienfreundliche Wohnlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

EL Immobilien GmbH
Wilhelminenstra├če 29
64283 Darmstadt
598.983 ÔéČ
Kaufpreis
87,43 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer