• Helle Wohnr√§ume
  • Einrichtungsbeispiel Wohnen
  • Beispiel Badezimmer
  • EBK 2
  • Muster Einbauk√ľche
  • Muster Einbauk√ľche
  • Teilansicht hohe Wohnr√§ume
  • Teilansicht Wohnraum S√ľdbalkon
  • PV-Anlagen
  • Garten-/Rasenanteil
  • Garagen im Haus verf√ľgbar
Wohngl√ľck-ID: WGL-11628
Objekt-Nr.: 186929
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
55 ‚ā¨
Miete
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
55 ‚ā¨
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
667 ‚ā¨
195 ‚ā¨
Nebenkosten
1.686 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Solarheizung

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Gierenderh√∂he, direkt an der Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen gelegen, finden Sie ein umfangreiches Angebot f√ľr die Deckung des t√§glichen Lebensbedarfs wie Discounter, Gastronomie, usw. Fu√ül√§ufig zum Objekt erreichen Sie die Busverbindung Richtung Rheintal bzw Westerwald. Mit dem Auto erreichen Sie die Ballungszentrum Rhein-Sieg, Bonn, Limburg, Koblenz binnen 30 Autominuten, den ICE-Bahnhof Montabaur binnen 15 Autominuten ebenso wie die Stadt Neuwied √ľber die neu ausgebaute Schnellstra√üe B256.
Sie wohnen ruhig, l√§ndlich, verkehrsg√ľnstig und haben die wichtigen Dinge direkt in der N√§he.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Im Wohnpark Gierenderh√∂he bieten wir zwei Neubau-Wohnungen an mit je 3 ZKB, Vollbad, Abstellraum, nach S√ľden ausgerichtetem Balkon von 9 bzw 12 qm und einer Wohnfl√§che von 86 bzw 92 qm. Ferner eine mit 126 qm.
Es handelt sich bei der 86-qm-Wohnung um eine Hoch-Parterre, die Sie √ľber wenige Stufen erreichen.
Das moderne Wohnhaus hat insg. 4 Parteien und eine eigene Tiefgarage, die Sie bequem von der Wohnung aus erreichen können.
Die etwas größere 92-qm-Wohnung liegt im 1. OG eines 2-Parteien-Hauses.
Das besondere "Bonbon":
Die Heizenergie wird teilweise √ľber hauseigene PV-Anlagen erzeugt. Komfortabel, g√ľnstig und √∂kologisch hochwertig.
Die Angaben zum Mietpreis in dieser Annonce beziehen sich auf die Wohnung mit 86 qm.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauk√ľche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet mit modernem, hellem Marmor-Feinzeug, das sich allen Einrichtungsstilen anpasst und ein pflegeleichtes Wohnen erm√∂glicht. Selbstverst√§ndlich mit Fu√übodenheizung und Marken-Einbauk√ľchen ausgestattet. Die Vollb√§der haben moderne Badewannen, Duschen (teilweise bodentief) mit komfortablen Armaturen und Rainbrausen.
Hell, freundlich, komfortabel, modern, neuwertig und in einem top Preis-Leistungsniveau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Wir erwarten von unseren Mietern ein st√∂rungsfreies, angenehmes Mietverh√§ltnis und tun unser M√∂glichstes, damit Sie sich wohlf√ľhlen, u.a. mit eigenem Hausmeister-Service. Umgekehrt stellen wir bestimmte Mindestanforderungen, sodass wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme freuen, wenn Sie folgende Voraussetzungen erf√ľllen:

  • festes Besch√§ftigungsverh√§ltnis
  • Nettoeinkommen (ggf des des Hauptverdieners) mindestens 1,5-fache Gesamtmiete
  • Mietselbstauskunft (gerne g√§ngige Vorlagen z.B. Deutscher Mieterverein im Internet)
  • letzte 3 Gehaltsabrechnungen (bei Selbst√§ndigen letzter Einkommensteuerbescheid)
  • Schufa-Bonit√§tsauskunft
  • Vorvermieterbescheinigung (gerne g√§ngige Vorlagen im Internet)
  • keine Katzen (Hunde auf Nachfrage m√∂glich)

F√ľr die Nutzungs√ľberlassung der sehr hochwertigen Einbauk√ľchen inkl. energieg√ľnstiger Markenger√§te vereinbaren wir eine zus√§tzliche Sicherheitsleistung von 500 Euro.
Ihre Bewerbung wollen Sie bitte mit folgenden Unterlagen vorbereiten:

  • Mieterselbstauskunft (gerne g√§ngige Vorlagen z.B. Deutscher Mieterverein im Internet)
  • letzte 3 Gehaltsabrechnungen (bei Selbst√§ndigen letzter Einkommensteuerbescheid)
  • Schufa-Bonit√§tsauskunft (kann nachgereicht werden)
  • Vorvermieterbescheinigung (gerne g√§ngige Vorlagen im Internet)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Nichts sagende, allgemeine Anfragen ohne persönliche Angaben aufgrund der Vielzahl nicht antworten können.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
667 ‚ā¨
Kaltmiete
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer