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WohnglĂĽck-ID: WGL-116099
Objekt-Nr.: W-K-DA-206_VL
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
6 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1962
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
199.000 €
191 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen.
Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.
In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im schönen Bessungen. Die 56 m² große Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, ein Kellerabteil sowie einen knapp 5 m² großen Balkon.
Die Wohnung selbst bietet auf knapp 56 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 5 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 450€ vermietet. Eine Mieterhöhung auf 540€ ist der Mieterin vorgelegt und wird gerade geprüft.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

EL Immobilien GmbH
WilhelminenstraĂźe 29
64283 Darmstadt
199.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer