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WohnglĂŒck-ID: WGL-115934
Objekt-Nr.: f7054034fe762a03611c
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
31.07.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

StellplÀtze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

möbliert
EinbaukĂŒche
Garage/­Stellplatz

Kosten

2.675 €
Warmmiete
1.000 €
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Wer zum Shoppen und fĂŒr tĂ€gliche Besorgungen nicht in der nahen City West um den KurfĂŒrstendamm unterwegs sein möchte, findet in unmittelbarer fußlĂ€ufiger Entfernung diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem GelĂ€nde befindet sich ein nettes gemĂŒtliches CafĂ©.Entlang der Breite Straße, Berkaer Straße und in der Reichenhaller Straße befinden sich Drogerien, SupermĂ€rkte, der Bio-Supermarkt „Hofladen im Kiez“, Backshops, eine Bio-BĂ€ckerei, kleine Fleischereien, WeinlĂ€den, ebenso wie Bankfilialen, kleine GeschĂ€fte fĂŒr modische Kleidung und verschiedene BlumenhĂ€ndler.Eine Vielzahl kleiner CafĂ©s und Restaurants und Bistros, welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, machen einen Spaziergang attraktiv. Rund um die Wohnung befinden sich mehrere KrankenhĂ€user, viele Arzt- und Facharztpraxen, Physiotherapien und Apotheken.Mehrere Schulen und KITAs und die Musikschule City West am Rathaus Schmargendorf sind schnell zu Fuß erreichbar. Eine KITA entsteht in direkter Nachbarschaft. Eine Vielzahl von SpielplĂ€tzen sowie ein SportgelĂ€nde mit Sommerbad und Eislaufbahn in der nahen Umgebung bieten den Kleinsten und ihren Eltern vielfĂ€ltige Möglichkeiten fĂŒr Spiel und Erholung. Der als GrĂŒnanlage und mit SpielgerĂ€ten interessant gestaltete Innenhof lĂ€dt zum Verweilen ein. Besonderer Anziehungspunkt ist ebenfalls ein liebevoll gestalteter Spielplatz an der Forckenbeckstraße. Er begeistert Kinder aller Altersgruppen mit seinen Holz-Kletter-Konstruktionen und 10 Meter-Rutsche.

Objektbeschreibung

  • PreListing - PrePictures - Möblierung fast fertig *** NEUE Apartments - Erstbezug ab sofort möglich**** Diverse Wohnungen in den GrĂ¶ĂŸen 70 qm , 90 qm & 110 qm in einem hochwertigen GebĂ€udeensemble verfĂŒgbar **Diese ca. 70 qm große barrierearme Wohnung verfĂŒgt ĂŒber SZ, BZ, Wohn-& Esszimmer, Balkon, Aufzug, Wifi, WaMa, Trockner, GeschirrspĂŒler, Arbeitsplatz, TG Stellplatz (separat nach VerfĂŒgbarkeit)Schlafzimmer:Ausgestattet mit hochwertigem Boxspring-Doppelbett (180 x 200). Trennung in 2 separate Boxspring-Einzelbetten (je 90 x 200) möglich. Ebenfalls eingerichtet mit hochwertigem Schlafsessel, der auf Wunsch zusĂ€tzlich mit einer Matratze und Topper versehen wird. 2. Schlafsessel auf Anfrage; somit bis zu 4 EinzelschlafplĂ€tze möglich. Kinderbett & Hochstuhl auf Anfrage.GerĂ€umiges BZ mit bodentierfer Dusche/WC & Waschmaschine mit Trocknerfunktion.Wohn- & Esszimmer:Moderne EinbaukĂŒche, gemĂŒtlich Sofaecke, Smart-TV, Esstisch, Zugang zum Balkon.Feinsteinzeug in KĂŒche, BĂ€der und WC, Designboden mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage mit Touch, Lichtdurchflutete RĂ€ume durch intelligente Architektur, Neubaustandard in Energieeffizienz, WĂ€rme- und Warmwasserversorgung ĂŒber ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW), elektrisch betriebener außen liegender Sonnenschutz, gĂ€rtnerisch gestaltete Außenanlagen, Kinderspielplatz, Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Fahrradkeller, TiefgaragenstellplĂ€tze nach VerfĂŒgbarkeitHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Ausstattung

  • Garantierter Parkplatz
  • Fön
  • Heizung
  • HandtĂŒcher und Bettlaken
  • Zustellbett
  • BĂŒgeleisen
  • Trockner
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • SpĂŒlmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • KĂŒhlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: BER-425704

Anbieter


Hansaring 97
50670 Köln
2.675 €
Warmmiete
70 mÂČ
WohnflÀche
3
Zimmer