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Wohngl√ľck-ID: WGL-115481
Objekt-Nr.: 249082
315 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2005
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
830.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2005
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Bevorzugte und ruhige Wohnlage am Wieslocher-Stadtwald. Stadtzentrum ist ca. 1,0 km entfernt. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Anwesen entspricht in allen Bereichen den Anspr√ľchen auf eine gehobene Wohnqualit√§t.
Das Haus besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
EG: Wohnzimmer und Essbereich (ca. 47 qm), K√ľche, G√§ste-WC inkl. Dusche, gro√üe Diele,
Garderobe bzw. Abstellkammer.
1.OG: 4 Schlafräume (davon wird z. Zt. ein Raum als Ankleidezimmer benutzt), Bad,
DG: 1 großes Studio.
UG: 3 Kellerräume inkl. großem Hobbyraum sind komplett gefliest.
Gro√üe Terrasse mit einer Fl√§che von ca. 21 qm (S√ľd- bzw. West Lage) und ein sehr sch√∂ner kaum einsehbarer Garten.
Das gesamte Anwesen ist sehr hell d.h. vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang mit Licht durchflutet - bedingt durch die großen bodentiefen Fenster. Das Haus befindet sich im neuwertigen Zustand und ist sehr gepflegt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hinweis:
Der o.g. Verkaufspreis beinhaltet eine hochwertige Einbauk√ľche Fabrikat H√§cker inkl. Elektroger√§te und die Einbaum√∂bel im Ankleidezimmer. Der Preis hierf√ľr betr√§gt 20.000 Euro.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage (kompl. gefliest inkl. Marken-Elektroantrieb f√ľr das Garagentor) und ein PKW Stellplatz.
Der Garten ist eine Erholungsoase f√ľr die ganze Familie und bietet die M√∂glichkeit sich komplett zu entspannen.
Unter Wahrung der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Anfragen auch gerne direkt an: joep031403@gmail.com
Verkauf erfolgt privat.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
830.000 ‚ā¨
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
6
Zimmer