Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt ruhig am Ende einer Sachgasse und trotzdem sehr zentral im Herzen von Thuine. „Ob Zwerg, ob Hüne – willkommen in Thuine!“ So freundlich werden in der Gemeinde Gäste, egal welcher Statur, von den 1.800 Einwohnern empfangen. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und genügend Einkaufmöglichkeiten, können Sie gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lingen, Fürstenau, Lengerich, Messingen, Freren, Hopsten usw. 

Objektbeschreibung

Gesendet mit der GMX Mail Dieses exklusiv nur bei planethome.de angebotene ca. 240 qm große Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982, welches als Einfamilienhaus genutzt wurde, steht am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Zone auf einem etwa 1.198 qm großen Grundstück - sehr zentral in Thuine. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über die Felder. Das Objekt wurde gepflegt, renoviert und modernisiert. Fahren Sie gemütlich in die extra große Einfahrt und parken bequem Ihr Auto. Sie betreten barrierefrei das schöne Architektenhaus und stehen dann im hellen Hausflur. Vor dort aus erreichen Sie über eine gläserne Eingangstür das Erdgeschoss des Hauses und stehen dann in der geräumigen Diele. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Hier gibt es eine große Garderobe und ein Gäste WC. Von der Diele zu Ihrer Rechten befindet sich ein recht großes Zimmer, welches idealerweise als Büro genutzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die neu konzipierte, hochwertige Einbauküche. Von dort gelangen Sie praktischerweise in eine Speisekammer, die mit der Garage und dem Garten verbunden ist. So können Sie immer bequem und trockenen Fußes Ihre Einkäufe in das Haus bringen. Das große, gemütliche Wohn-Esszimmer lässt sich von der Küche oder von der Diele aus betreten. Die Aufteilung in drei verschiedene Areas, nämlich in Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer verleihen dem Raum das besondere Etwas. Hier muss man sich einfach wohlfühlen. Entspannen Sie sich bei einer gemeinsamen Mahlzeit im Esszimmer oder gemütlich vor dem Kamin, oder genießen Sie von der Couch im Wohnzimmer aus einfach nur den herrlichen Blick in Ihren Garten, bei milden Temperaturen vorzugsweise von der einen oder der anderen Terrasse. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Im rechten Bereich befindet sich das große Masterbad, eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit Balkon. Dieser Wohnbereich gehörte nach damaliger Planung zur Wohnung im Erdgeschoss. Die linke - deutlich größere - Hausseite war zunächst als Einliegerwohnung geplant, wurde aber wegen der Einfamilienhausnutzung im Jahr 1995 umgebaut. Jetzt finden Sie dort ein Gästezimmer, ein kleines Gästebad, ein kleineres Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Loggia. Das Haus ist komplett unterkellert, und auch hier gibt es ein Badezimmer und einen Wohnkeller, falls Gäste über Nacht bleiben möchten. Die Gasheizungsanlage aus dem Baujahr 2000 wird jährlich gewartet und läuft einwandfrei.
Modernisierungsmaßnahmen
Gasheizungsanlage Buderus Bj.2000, 1995 Umbau Obergeschoss, Raumteilung Wohnzimmer, neue Fußböden im OG großenteils Parkett, 2004 und 2006 Bäder im OG renoviert, neue Armaturen, 2010 3 neue Dachfenster, 2012 Sektionaltor gehoben, 2015 Küche neu konzipiert inkl. Böden, 2016 Rollädenpanzer mit elektrischen Motoren Wohnzimmer, 2017 Flachdachabdeckung Garage erneuert, 2018 Wohnzimmer komplett renoviert, 2019 Flur und Treppenaufgang renoviert, 2021 Glasfaseranschluss usw.