Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bielefeld Quelle und somit im grünen Teil von Bielefeld. Das am Waldrand stehenden Haus lädt zu schönen Waldspaziergängen mit der Familie oder mit Haustieren und zum Entspannen ein. Am Südhang des Teutoburger Waldes haben Sie die Möglichkeit die Natur zu genießen und spazieren zu gehen.
Im Westen grenzt Quelle an Steinhagen, im Norden an den Ortsteil Hoberge-Uerentrup des Bielefelder Stadtbezirks Dornberg und im Nordosten an den Stadtbezirk Gadderbaum. Östlich grenzt Quelle an Brackwede.

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 1.303 m² großen Grundstück liegt in ruhiger Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² eröffnen sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf den hellen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Von der Diele aus führt die Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene gliedert sich die Wohnfläche auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Garten zeigt sich aufgeräumt und gepflegt, mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Pool sorgt ebenfalls für entspannte Feierabende. Der Spielplatz im Garten sorgt bei Kinder für viel Freunde und Glück. Der Geräteschuppen und die Werkstatt runden den Außenbereich ab. In der Werkstatt ist die Stromversorgung vorhanden.
Das Haus verfügt über die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die verringert Energieverluste und sorgt dafür, dass ausreichend vorgewärmte, gefilterte Luft ins Haus kommt.
Die Doppelgarage ist genehmigt und kann bei Bedarf gebaut werden.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zu bauen oder das bestehende Haus mit der Anbau zu erweitern.
Das am Waldrand stehenden Haus lädt zu schönen Waldspaziergängen mit der Familie oder mit Haustieren und zum Entspannen ein.
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 499.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.04.2023 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.04.2023 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit uns auf, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Sie!