• AuĂźenaufnahme
  • Bsp. EinbaukĂĽche
  • Bsp. Vollbad
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-115305
Objekt-Nr.: 7814.0050
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.05.2023
Bezugsfrei ab
Gepflegt
Objektzustand
2015
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
972 €
414 €
Nebenkosten
219 €
Heizkosten
2.916 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.04.2019
Energieverbrauchskennwert
58 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Siege-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück in der Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 103 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Zudem steht ein großzügiger Fahrradkeller für die Mieter zur freien Verfügung. Das Zentrum von Ahrensburg ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Mieteinheit befidet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem gefliestem Wannenbad ausgestattet. Über den Wohnbereich sowie über die separate Einbauküche erhalten Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Als Abstellfläche steht Ihnen ein Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 58 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein KĂĽndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
972 €
Kaltmiete
88,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer