• Haus Frontansicht
  • Garten
  • R├╝ckansicht
  • Wohnzimmer 1. Obergeschoss
  • Schlafzimmer 1. Obergeschoss
  • K├╝che 1. Obergeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
  • K├╝che Dachgeschoss
  • Badezimmer Dachgeschoss
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
  • Grundriss nicht vorhanden
Wohngl├╝ck-ID: WGL-115280
Objekt-Nr.: 168807
210 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
9
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
1930
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
249.500 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg (ehemalige Landkreise Schaumburg-Lippe und Grafschaft Schaumburg) in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. In ihrer Geschichte war sie Residenz- und kurze Zeit Universit├Ątsstadt. Die Mittelstadt ist das Zentrum eines dicht besiedelten Ballungsraumes zwischen Hannover und Bielefeld von ca. 70.000 Einwohnern.
Die Immobilie befindet sich in der Krumme Stra├če, zwei Minuten fu├čl├Ąufig vom historischen Marktplatz entfernt. ├ärzte, Banken, Superm├Ąrkte und andere Lokalit├Ąten des t├Ąglichen Bedarfs sind durch die unschlagbare Lage fu├čl├Ąufig erreichbar. Wenn Sie doch mal nicht zu Fu├č gehen wollen, ist das kein Problem: der Busbahnhof (ZOB) und die Bushaltestelle Niederntor sind im Umkreis von 200 m.
Die H├╝lse (Fluss) ist in einer Minute erreicht. Das Schloss Stadthagen mit dem wundersch├Ânen Schlosspark ist in ca. 5 Minuten zu Fu├č erreicht. Der Ziegeleiteich mit dem dazugeh├Ârigen Park ist ebenfalls in 5 Minuten zu finden.

Objektbeschreibung

Ideal f├╝r Investoren und Eigennutzer!
Dieses ger├Ąumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus geh├Âren noch ein zur Innenstadt gerichteter Garten sowie eine kleine Gartenscheune.
Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 210 m┬▓ gro├čen Eigentumsgrundst├╝ck in Innenstadtlage von Stadthagen, jedoch gleichzeitig in einer ruhigen Stra├če gelegen - genie├čen Sie, oder Ihre Mieter, hier die nahegelegenen Einkaufs- und Freizeitm├Âglichkeiten!
Erdgeschoss (ca. 60 m┬▓) ist offiziell eine Gewerbefl├Ąche, kann aber problemlos zu einer Wohneinheit umgestaltet werden. Hier haben wir drei Zimmer mit einer K├╝che und einem Bad mit einer gro├čen Fensterfront.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zwei gem├╝tliche ca. 60 m┬▓ gro├če Wohnungen mit drei Zimmern, einer K├╝che und einem Bad. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet.
>>Info f├╝r Investoren<<: Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.200 EUR pro Monat zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand: Januar 2023). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Expos├ę heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
249.500 ÔéČ
Kaufpreis
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer