• Haus vorne
  • Haus hinten
  • Garten
  • Hof
  • Eingangsbereich
  • Waschk├╝che
  • Bad
  • Bad
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • G├Ąste WC
Wohngl├╝ck-ID: WGL-115188
Objekt-Nr.: 248953
600 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1962
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
367.500 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1962
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das liebevolle komplett sanierte Einfamilienhaus mit einer Nutzfl├Ąche von 230m2, Wohnfl├Ąche 159m2, verteilt ├╝ber 2 Etagen auf einem 600m2 gro├čen, s├╝d-westlich ausgerichteten Grundst├╝ck wurde von 2014 bis 2022 vollst├Ąndig saniert und modernisiert. Dazu geh├Ârt das komplette Dach, alle Fenster und T├╝ren, Heizungsanlage mit Solarthermie, Elektro und Wasseranschl├╝sse, Fassadend├Ąmmung und der Garten.
Der Ausbau der Wohn und Innenr├Ąume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosph├Ąre (Kalkputz und Lehmputz an den W├Ąnden).
Im Untergeschoss des Hauses empf├Ąngt Sie ein gro├čz├╝giger Eingangsbereich inklusive Waschk├╝che und Heizraum, welcher ├╝ber eine Holztreppe ins Erdgeschoss f├╝hrt. ├ťber eine kleine Diele gelangen Sie sowohl in das Master Badezimmer, mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und gro├čen Fenster, als auch zu der offenen K├╝che mit Essbereich und einer abgetrennten Speisekammer.
Die hochwertige K├╝che ist von NOLTE und mit den besten E-Ger├Ąten von BOSCH ausgestattet.
Ein Durchgang verbindet den Essbereich und f├╝hrt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer (35m2), wo bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den Garten er├Âffnen.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie ebenfalls ├╝ber eine Treppe in das ausgebaute und isolierte Dachgeschoss. Der wohnlich gestaltete Durchgangsbereich des Dachgeschosses f├╝hrt Sie in vier weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer hervorragend nutzen lassen. Auch ist noch ein G├Ąste WC vorhanden.
Alle Innent├╝ren im Haus sind aus Kiefernholz, in den Wohnr├Ąumen wurde Laminat, Fliesen und Vinylboden verlegt. Die Heizungsanlage ist von Wolf (Gas-Brennwerttherme) und in Verbindung mit der Solarthermie sehr sparsam und kosteng├╝nstig. Auch besteht die M├Âglichkeit einen Wasserf├╝hrenden Ofen an das Heizungssystem anzuschlie├čen, alle Anschl├╝sse sind dazu vorbereitet und verlegt.
Der Garten mit Terrasse (30m2) und Spielplatz ist ca 200m2 gro├č und in s├╝d-westlicher Lage ausgerichtet.
Eine gro├če Doppelgarage mit Werkstatt und Wartungsgrube ist ebenfalls vorhanden. Vor der Garage ist ein Innenhof mit viel Platz und ein elektronisches Au├čentor f├╝hrt aus dem Grundst├╝ck.
Es besteht die M├Âglichkeit den Wohnraum auf weitere 35m2 zu vergr├Â├čern, momentan als Lagerraum genutzt.
Dieses liebevolle komplett sanierte Haus mit seiner optimalen Wohnraumaufteilung eignet sich hervorragend f├╝r Familien mit Kindern.
├ťberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin ( nur mit best├Ątigter Finanzierung oder Eigenkapitalnachweis).
Spa├čbesichtigungen und Maklerkontakt nicht erw├╝nscht !!!!!!!!
Der Verkaufspreis ist Provisionsfrei.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
367.500 ÔéČ
Kaufpreis
159 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer