• Baumwipfelblick
  • Hausansicht Lessingstra├če 57
  • Treppenhaus
  • Detail
  • Beleuchtung
  • Treppenhausaufgang
  • Wohnungst├╝r
  • Flurbereich der Wohnung
  • Wohnzimmer
  • Ausblick aus dem WZ
  • R├╝ckblick
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badewanne
  • Waschtisch und WC
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Ausblick zum begr├╝nten Hof
  • Grill und Spielm├Âglichkeiten
  • im Hof
Wohngl├╝ck-ID: WGL-115186
Objekt-Nr.: 248958
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Denkmalschutz
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
560 ÔéČ
200 ÔéČ
Nebenkosten
1.520 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost unweit des gro├čz├╝gig angelegten Spielplatzes dem Schellheimerplatz.
In fu├čl├Ąufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsm├Âglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und B├Ącker. In ca. 500 m Entfernung Stra├čenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof betr├Ągt ca 20 min zu Fu├č.
In unmittelbarer N├Ąhe befinden sich eine Traditionsb├Ąckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Caf├ęs, ├ľffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut sch├Âne, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m┬▓ Wohnfl├Ąche in einem Altbau in der Lessingstr. 57 in Stadtfeld-Ost.
Es handelt sich um eine Wohnung im 3. OG.
Die R├Ąumlichkeiten erreichen Sie ├╝ber einen im Ansatz dem Charakter des Jugendstils gepr├Ągten Treppenaufgang.
Die R├Ąume sind sowohl stra├čen- als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnr├Ąume sind mit einem sch├Ânen Laminat in Holzoptik (Pinie V-Fuge) ausgelegt und mit hochwertigen wei├čen Bodenleisten verziert. Die Zimmert├╝rzargen sind in Vintage grau/wei├č mit sichtbarem Holz gehalten. K├Ânnen jedoch auf Wunsch vollst├Ąndig in wei├č gewandelt werden. Alle Zimmer haben eine komfortable Gr├Â├če und sind sehr praktisch geschnitten.
Das kleine Schlaf-/Kinderzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen sch├Ânen Blick ins Gr├╝ne. Auf der gegen├╝ber liegenden Seite befinden sich zwei weitere R├Ąume, die stra├čenseitig belegen sind und einmal in ihnen stehend einen angenehmen Eindruck wohligen Wohnvergn├╝gens vermitteln.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, l├Ąsst jedoch die Entscheidung der Einnahme eines Dusch- oder Wannenbades offen.
Die K├╝che wurde mit einem neuen Fliesenspiegel und neuen Fussbodenfliesen versehen. In ihr l├Ąsst sich das Essen bei herrlichem Blick in die Tannenwipfel genie├čen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wannenbad, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung von mindestens 2 Jahre interessiert sein. Internetm├Âglichkeit mit bis zu 500Mbit ├╝ber MDCC gegeben.
Die Gesamtmiete einschlie├člich der Nebenkosten betr├Ągt 760,00ÔéČ.
!Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnung" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen.!
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
560 ÔéČ
Kaltmiete
80 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer