• EG I Wohnbereich im Erdgeschoss
  • EG I Gro├čer Essbereich
  •  Willkommen Zuhause
  • Esszimmer
  • Weitere Infos auf skd-immobilien.de
  • EG I Gem├╝tlich am Kamin...
  • EG I Renoviertes Badezimmer mit gro├čer Dusche
  • OG I Gro├čer Wohnbereich im Obergeschoss
  • OG I Neben dem Wohnbereich befindet sich die K├╝che (Obergeschoss)
  • OG I Gro├čer, ├╝berdachter Balkon im Obergeschoss
  • OG I Viel Platz zum kochen! (Obergeschoss)
  • OG I Mit Dusche und Badewanne (Obergeschoss)
  • DG I Abstellraum im Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-115163
Objekt-Nr.: 3564-1
693 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
50 m┬▓
Nutzfl├Ąche
nach Absprache
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1993
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
4,20 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
05.10.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,58 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Auerbach geh├Ârt zur Gemeinde Elztal und ist nur ca. 10 km von Mosbach entfernt. Der Ort liegt an der Bahnlinie (S-Bahn-Netz), welche von Osterburken ├╝ber Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen f├╝hrt.
Entfernungen (Auto) von Auerbach nach...

  • Mosbach ca. 10 km
  • Buchen ca. 20 km
  • Bad Rappenau ca. 25 km
  • Walld├╝rn ca. 27 km
  • Eberbach ca. 35 km
  • Neckarsulm ca. 35 km
  • Sinsheim ca. 40 km
  • K├╝nzelsau ca. 50 km
  • Bad Mergentheim ca. 52 km

Objektbeschreibung

Dieses Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus bietet viel Platz f├╝r die gro├če Familie. Hier k├Ânnen gleich drei Generationen ein Zuhause finden. Auch eine gro├če Doppelgarage ist im Angebot enthalten.
Am besten Sie fordern jetzt gleich das aussagekr├Ąftige Lang-Expos├ę mit weiteren Informationen, allen Bildern und Grundrissen bei uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Da wo fr├╝her die gro├če Hofscheune war, entstand 1992/93 dieses gro├če Zweifamilienhaus und die angrenzende gro├če Doppelgarage, auf der sich eine beachtlich gro├če Terrasse befindet.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 4 ger├Ąumigen Zimmern und der gro├čen K├╝che viel Platz f├╝r die kleine Familie. Das Esszimmer verf├╝gt ├╝ber einen Kaminofen und befindet sich zwischen der gro├čen K├╝che, die mit einer Einbauk├╝che ausgestattet ist, und dem gro├čen Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verf├╝gen ├╝ber ausreichend viel Platz f├╝r Bett und Kleiderschrank. Insgesamt stehen ihnen hier ca. 97 qm Wohnfl├Ąche zur Verf├╝gung.
Im Obergeschoss befindet sich die mit ca. 137 qm gr├Â├čte Wohnung im Haus. Hier verf├╝gen Sie ├╝ber insgesamt 4 Zimmer-K├╝che und Badezimmer. Zus├Ątzlich gibt es hier die bereits erw├Ąhnte, teils ├╝berdachte Terrasse und einen gro├čen Balkon.
Ausbaureserven im Dachgeschoss
Vom Treppenhaus aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen ca. weitere 80 qm Wohnfl├Ąchen f├╝r eine dritte Wohnung zur Verf├╝gung. Hier ist Platz f├╝r eine 3 Zimmer-K├╝che-Bad-Wohnung. F├╝r den Ausbau ist bereits alles vorbereitet, bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie diesen Bereich k├╝nftig zu Wohnzwecken nutzen m├Âchten. Gerne sind wir behilflich, wenn es um die beh├Ârdliche Genehmigung f├╝r die Nutzung zu Wohnzwecken geht.
Beheizt wird das Geb├Ąude ├╝ber Elektro-Nachtspeicher├Âfen, Baujahr 1993. Die Wohnungen sind nicht vermietet und stehen somit sofort zur Verf├╝gung. Die gro├če Garage verf├╝gt zus├Ątzlich ├╝ber einen Nebenraum, der als Waschk├╝che genutzt wird.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bei den Immobilienportalen (z.B. ImmobilienScout oder Immowelt) haben wir leider nur wenig Platz, um Ihnen diese Immobilie ausgiebig zu beschreiben. Deshalb m├Âchten wir Sie bitten, auf unserer Homepage ├╝ber das Kontaktformular das ausf├╝hrliche Lang-Expos├ę mit allen Informationen, Grundrissen und Fotos anzufordern. Sie finden das Angebot unter:
https://www.skd-immobilien.de/immobilienangebote/
Auf unserer Webseite: https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/ haben Sie die M├Âglichkeit, Ihre Immobilien-Suchw├╝nsche zu hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie k├╝nftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
F├╝r weitere Informationen zu diesem Angebot und f├╝r Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter:
06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollst├Ąndige Adressangabe. Vielen Dank!

Anbieter

SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14
69412 Eberbach
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
234 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer