Lagebeschreibung

Wenige MInuten trennen Sie von Weser und der Humme. Hier können sie ausgiebig entspannen und spazieren gehen.
Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Raumplanerisch ist die Mittelstadt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf Ereignissen im Jahr 1284 beruhen soll.

Objektbeschreibung

Fast schneeweiß strahlt Ihnen dieses Haus entgegen. Stellen Sie Ihren Pkw vor dem Haus auf den eigenen Parkplatz oder in die Garage.
Zur ersten Entspannung bei einer Tasse Kaffee oder Tee, können Sie gleich durch das kleine Törchen auf der Terrasse Platz nehmen und erstmal durchschnaufen.
Von hier aus kommen Sie in das mit hochwertigen Laminat versehene Wohn.- Esszimmer. Angrenzend daran befindet sich die geschlossene, hell geflieste Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Vielleicht genau Ihr Geschmack?
Auch hier ist noch Platz für Tisch und Stühle. Mit einem gemeinsamen Frühstück, fängt der Tag gut an.
Durch den geräumigen Flur, gelangen Sie noch vorbei am Gäste-Wc, Hauswirtschaftsraum, Versorgungsraum mit Heizungstherme und dann zum Aufgang ins Obergeschoß.
Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, mit Dusche und Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Vom einem Schlafräume betreten Sie auch den Balkon.
Sogar das Dachgeschoß hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier ist noch genügend Stauraum für Saisonaccessoires.
Schauen Sie es sich an.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte im Stadtteil Klein Berkel aus dem Ursprungsjahr 2011 wartet provisionsfrei auf seinen neuen Liebhaber. Als besonderes Gebäude finden Sie hier zwei nach WEG aufgeteilte Wohnungen, die als ein Wohnhaus genutzt werden können und zur Zeit auch durch eine Mieterin genutzt wird. Das Ganze auf einem ca. 363 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Flüsschen Humme.
Durch diese besondere Konstellation der zwei Wohnungen, ist hier einiges realisierbar: Arbeiten und Beruf, Leben über Generationen oder eine Alters-WG sind nur einige Beispiele. Natürlich ist das Objekt auch eine gute Kapitalanlage oder bzw. ein Aufteilungsprojekt.
In der unteren Wohnung befindet sich zur Zeit keine Badezimmer. Doch alle Vorkehrungen dafür sind getroffen. Hier gibt es aber eine Gästetoilette.
Ein großzügiges Bad, mit Dusche und Badewanne, befindet sich im ersten Obergeschoß und sogar das Dachgeschoß ist mit einem Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche versehen.
Das Haus wurde über die Jahre von Grund auf durch eine Treuhandgesellschaft verwaltet.
Natürlich kann das Objekt auch als Kapitalanlage einfach weiter vermietet werden. Hierzu können Ist- und Sollmieten gerne angefragt werden.
Die Immobilie eignet sich nicht nur als Einfamilienhaus für die ganze Familie, auch als Firmensitz oder Praxis wäre sie bestens geeignet.

Sonstige Angaben

Sie lieben die Natur und ein traumhaftes Umfeld? Dann ist dieses Haus genau richtig für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Am Wochenende sind wir am Besten über E-Mail erreichbar oder unter unserer kostenlosen Hotline - 0800 - 646 0 646
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unter 0800 646 0 646 stehen wir Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Münster, Nottuln, Appelhülsen, Dülmen & Coesfeld
Wolfgang Mischke
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