• Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Essbereich
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Galerie
  • Badezimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Durchgang Zimmer 1 und 3
  • Aussenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Ausblick Richtung Westen
  • 1677961039_97658991.jpg
  • 1677961039_97658992.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-114754
Objekt-Nr.: 248677
432 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
589.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

K├Ânigs Wusterhausen
Ortsteil: Deutsch Wusterhausen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfl├Ąche von ca. 125 m┬▓ bietet Platz f├╝r eine drei- max. vierk├Âpfige Familie.
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und alle mit Au├čenjalousien, zum Teil elektrisch
bedienbar, ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwertheizung via Fu├čbodenheizung.
Auf dem Dach gibt es 2 Paneele / Solarthermie zur Warmwasser-Aufbereitung. Eine L├╝ftungsanlage mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung ist im gesamten Objekt f├╝r den Luftaustausch zust├Ąndig.
Das komplette Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss sind mit Fliesenboden
ausgestattet. Die Schlafr├Ąume und die Galerie sind mit Laminat ausgelegt.
Im Garten l├Ąsst man es sich auf der 21 m┬▓ gro├čen und ├╝berdachten S├╝dterrasse gutgehen. Hier
wurden Glasschiebew├Ąnde zum Schutz vor Westwinden und elektrische Jalousien zum Schutz vor neugierigen Blicken integriert. Es besteht die M├Âglichkeit die Terrasse hier mit wenig Aufwand zu einem Kaltwintergarten upzugraden. Eine dimmbare LED-Beleuchtung ist im Dach integriert.
F├╝r die n├Âtige Abk├╝hlung sorgt ein Pool, der sich durch seine Holzbauweise sehr gut in den sch├Ân angelegten und pflegeleichten Garten integriert. Die Bepflanzung des Gartens ist noch sehr jung und braucht noch etwas Zeit um die volle Pracht zu entfalten.
Im gro├čen Gartenhaus verstauen Sie Ihre Gartenm├Âbel und -Ger├Ąte, Fahrr├Ąder und vieles Weitere.
2 Stellpl├Ątze befinden sich auf dem Grundst├╝ck.
Sie betreten das Einfamilienhaus und stehen im gro├čen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Gleich auf der linken Seite befindet sich das untere Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befindet sich ein offener Raum mit gro├čen Kleiderschr├Ąnken, der als Garderobe genutzt wird - so bleibt der Blick frei vom Eingangsbereich zum gr├Â├čten Raum des Hauses, der Wohn-, Essbereich und K├╝che vereint.
Links vom Flur befindet sich der 10 m┬▓ gro├če Hauswirtschaftsraum, welcher gen├╝gend
Platz f├╝r Waschmaschine, Trockner und Vorr├Ąte bietet.
Die K├╝che ist sehr gro├čz├╝gig ausgestattet mit Ober-, Unter- und Vollschr├Ąnken, Einbauherd,
Einbaumikrowelle und Sp├╝lmaschine. Des Weiteren eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und einer sehr leistungsstarken Berbel-Dunstabzugshaube.
Von der K├╝che und auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Wieder zur├╝ck zum Haus. Durch die offene Treppe, welche rechts neben der Eingangst├╝r beginnt, gelangen Sie ins Obergeschoss und befinden sich nun auf der Galerie, welche durch ein Dachfenster gut mit Tageslicht erhellt wird.
Auf dieser Etage gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne, einer gro├čen Dusche und einem Doppelwaschtisch.
Zu guter Letzt die zwei Schlafzimmer, wobei eines mit einem weiteren kleinen Zimmer verbunden ist, welches z.B. als Ankleide genutzt werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool ┬Ě Schwimmbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Moderne und sehr gro├čz├╝gige Einbauk├╝che
  • Galerie (wird aktuell als Arbeitsplatz genutzt)
  • Gas-Brennwert-Solar-Kompaktheizung Vaillant mit zwei Flachkollektoren
    zur solaren Warmwasserbereitung
  • Fu├čbodenheizung (auch geeignet f├╝r W├Ąrmepumpe)
  • Bel├╝ftungsanlage mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung
  • Glasfaseranschluss
  • Au├čenrolll├Ąden an allen Fenstern (teilweise elektrisch)
  • Terrasse (21 m┬▓) ├╝berdacht (Alu mit Glasschiebew├Ąnden, elektr. Jalousien, LED-Beleuchtung)
  • Gro├čes Holzhaus im Garten
  • Holzpool
  • Komplett umz├Ąunt
  • ohne Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
589.000 ÔéČ
Kaufpreis
125 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer