Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze liegt die Gemeinde Tangstedt. Tangstedt ist die optimale Kombination, wenn Sie das Wohnen, das Leben und das Arbeiten im Grünen bevorzugen und dennoch die städtische Nähe wie bspw. Hamburg lieben und wünschen. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und der kinderfreundlichen Umgebung genießt die Gemeinde eine hohe Attraktivität, insbesondere bei jungen Familien. Verschiedene Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt Vorort.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie optimal die weiterführenden Schulen in Norderstedt. Die nahegelegene A7 bietet eine gute Verkehrsanbindung und unterstreicht zusätzlich die beliebte Lage. In ca. 45 Minuten erreicht man mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Als großartige Alternative zu der Hamburger Innenstadt erreichen Sie das Einkaufszentrum Alstertal (AEZ) in Poppenbüttel in ca. 20 Minuten. Zum Hamburger Flughafen gelangt man über die nahe „Schleswig-Holstein-Straße“ in ca. 20 Minuten.
Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor, welche über einen großen Parkplatz verfügt, ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet über die U1 eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Nahverkehrssystem. Innerhalb von 25 Minuten erreichen Sie so die Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Station Norderstedt-Mitte ist zudem bequem mit dem Bus zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit charmanter Einliegerwohnung wurde ca. 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Süd-/Westgrundstück errichtet. Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend instandgehalten. Das Haus verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 215,58 m². Davon umfassen ca. 58 m² die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welche über einen separaten Hauseingang verfügt.
Schon beim Betreten des Grundstücks lässt sich durch die ansprechende Zufahrt mit Blick auf die Doppelgarage erkennen, dass hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Die Außenanlagen und Zuwegung wurden dem Stil des Hauses angepasst. Das Ambiente im Inneren besticht durch die hochwertige und stilvolle Einrichtung. Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Hier eröffnet sich Ihnen ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich und eine angrenzende voll ausgestatteten Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Über die großflächige Fensterfront genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zur kalten Jahreszeit sorgt der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und sorgt so für gemütliche Abende. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer.
Das Dachgeschoss ist über die im Eingangsbereich befindliche Geschosstreppe zu erreichen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können. Beide Zimmer verfügen über den direkten Zugang zu dem großzügigen Vollbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet die klassischen Stauräume an, welche teilweise mit Einbauschränken versehen sind. Hier befindet sich auch die Gas-Heizung, welche ca. im Jahr 2005 erneuert wurde.
 
Eine echte Ruheoase spiegelt der hübsch angelegte Garten wider, welcher über verschiedenste Zierpflanzen und einen tollen Baumbestand verfügt. Die schön angelegte Südterrasse erschließt sich an den schön angelegten Garten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie hier wundervolle Grillabende mit Freunden und der Familie. Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, welche zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und Co. bietet.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.