• Frontalansicht
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-114142
Objekt-Nr.: 11155
500 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller

Kosten

499.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2016
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Elektroheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Porec ist eine gr├Â├čere Stadt in Kroatien. Sie liegt im kroatischen Teil von Istrien, in der Gespanschaft Istrien.
Die Villa liegt in auf einem H├╝gel in einer ruhigen Ortschaft, ca. 7 km entfernt zur Stadtmitte von Porec. Hier finden Sie viele sch├Âne Badestr├Ąnde. Den Flughafen von Pula erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten.
Die Stadt liegt im Herzen von Istrien und besticht durch ihre wundersch├Âne Natur. Besonders Aktivurlauber kommen hier auf ihre Kosten. Die direkte Umgebung von Pore─Ź bietet zahlreiche Wander- und Radwege inmitten der Natur. Es sind alle Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf vorhanden. So finden Sie beispielsweise ├╝berall in der Stadt gem├╝tliche Restaurants und die typisch kroatischen Konobas, in welchen sich die lauen Sommerabende Istriens hervorragend verbringen lassen.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich auf einem ca. 500 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in traumhafter Lage von Porec. Neben hochwertigen Ausstattungsmerkmalen besticht die Immobilie vor allem durch ihren Meerblick und die wundersch├Âne Umgebung. Die Villa bietet Ihnen eine Wohnfl├Ąche von ca. 151 m┬▓, welche sich auf zwei Ebenen mit insgesamt f├╝nf ger├Ąumigen Zimmern verteilt.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich der gro├čz├╝gige Wohn- und Essbereich mit einer offenen sowie voll ausgestatteten K├╝che. Von hieraus haben Sie Zutritt zum gepflegten Terrassen- und Poolbereich. Erg├Ąnzend bietet eine authentische istrische Taverne mit Kamin Platz zum Entspannen. Ebenso findet sich ein sch├Ânes Schlafzimmer mit zugeh├Ârigem Badezimmer, auch ein G├Ąste-WC ist vorhanden. Hinauf leitend finden Sie im Obergeschoss der Villa zwei gem├╝tliche Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad sowie Zugang auf den herrlichen Balkon mit Blick auf Wasser.
Der stilvoll angelegte Au├čenbereich bietet Ihnen eine gro├čz├╝gige Terrasse sowie einen herrlichen Pool. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem dazugeh├Ârigen Au├čenstellplatz. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale der Villa sind die praktische M├Âblierung und die Klimaanlagen in allen Zimmern.
Gerne zeigen wir Ihnen diese luxuri├Âse Villa in Traumlage bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Swimmingpool
  • Einbauk├╝che
  • Authentischer istrischer Kamin
  • Sonnenterrasse
  • Balkon
  • G├Ąste-WC

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
499.000 ÔéČ
Kaufpreis
151 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer