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Wohngl├╝ck-ID: WGL-114103
Objekt-Nr.: 32102
554 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2015
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.390.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2015
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, im beliebten Hamburg-Sasel. S├Ąmtliche Schulformen sowie Kindertagesst├Ątten befinden sich direkt im Stadtteil. In direkter Umgebung finden Sie die Grundschule Hasenweg, das Gymnasium Grootmoor, sowie die Irena-Sendler-Stadtteilschule.
Mit mehreren Superm├Ąrkten sowie dem Alstertal-Einkaufs-Zentrum herrscht ein ├╝berdurchschnittliches Angebot an Einkaufsm├Âglichkeiten. F├╝r kulinarische Anspr├╝che bietet Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gef├Ąchertes Angebot.
Eine Vielzahl von Allgemein- und Fach├Ąrzten sorgt f├╝r kurze Wege beim Arztbesuch.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. In ca. 19 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, sowie den Flughafen. Der nahe gelegene S-Bahnhof der Linie S1 Wellingsb├╝ttel ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Neben Sportpl├Ątzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen, viele M├Âglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2015 pr├Ąsentiert sich auf einem ca. 554 m┬▓ gro├čen ansprechenden Grundst├╝ck in Sasel.
Mit einer Wohnfl├Ąche von ca. 158 m┬▓ auf 6 Zimmer verteilt, ├╝berzeugt das Haus mit einer optimalen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Von dem einladenden Flur und Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzst├╝ck des Hauses, den gro├čz├╝gigen Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che und K├╝cheninsel sowie den Blick auf die angrenzende, sonnige Terrasse.
Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, L-f├Ârmig angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier ├╝ber die maximale Tiefe des Geb├Ąudes. Es verleiht den R├Ąumlichkeiten eine elegante und lichterf├╝llte Atmosph├Ąre. Die moderne offene K├╝che ├╝berzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das zeitlos sch├Âne Design und die namhaften Markenger├Ąte. Sie bietet zudem reichlich Stauraum f├╝r praktische Arbeitsabl├Ąufe.
Ein G├Ąste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer runden die R├Ąumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
├ťber eine offene, elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei sehr idyllisch geschnittenen Zimmern. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Balkon und abgetrennten Ankleideraum, sowohl zwei Kinderzimmer als auch ein Duschbad vollendet die Ebene. Alle R├Ąume sind nach S├╝den ausgerichtet und durch bodentiefe Fenster gepr├Ągt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den liebevoll gestalteten Garten, ein Doppelcarport, welches enorm viel Platz bietet.
Beheizt wird das Haus ├╝ber eine Luft-Wasser-W├Ąrmepumpe mit Enth├Ąrtungsanlage und gel├╝ftet mit kontrollierter Be- und Entl├╝ftung. Im gesamten Haus wurde au├čerdem eine Fu├čbodenheizung verbaut.
Unseren 360┬░ Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=ETZ3UJG8oY7
Dieses seltene Juwel freut sich auf Sie als neuen Eigent├╝mer - ├╝berzeugen Sie sich gern bei einer pers├Ânlichen Besichtigung vor Ort!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Offene K├╝che
  • Fu├čbodenheizung
  • Wallnussholz Parkettboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Luft-Wasser-W├Ąrmepumpe
  • Doppelcarport
  • G├Ąste-WC

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
1.390.000 ÔéČ
Kaufpreis
158 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer