• Grundst├╝ck zu verkaufen
  • Baugrundst├╝ck
  • Baugrundst├╝ck - vorne
  • Baugrundst├╝ck - hinten
  • Grundst├╝ck
Wohngl├╝ck-ID: WGL-114102
Objekt-Nr.: 23950
546 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
sofort
Bezugsfrei ab

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
380.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Das Grundst├╝ck liegt in der oberen Hauptstrasse von Stutensee-Blankenloch in unmittelbarer N├Ąhe zum Ortskern. Blankenloch geh├Ârt zur gro├čen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine "liebenswerte Stadt im Gr├╝nen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe".
Stutensee liegt verkehrsg├╝nstig, mit dem Auto k├Ânnen die einzelnen Stadtteile ├╝ber das Netz der Landes- bzw. Kreisstra├čen erreicht werden. Auch die Bundesstra├če 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem ├Âffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilit├Ąt in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet ausreichend Haltestellen.
Gut erschlossen bietet Stutensee alles f├╝r ihren t├Ąglichen Bedarf, von Schulen und Kinderg├Ąrten
├╝ber ausreichend Einzelhandelsgesch├Ąfte, B├Ącker sowie Verbraucher-und Handwerksm├Ąrkte, Apotheken, ├ärzte, Bankfilialen der Volksbank und der Sparkasse. Ein gro├čes Freizeit- und Vereinsangebot machen die Region zus├Ątzlich attraktiv f├╝r Familien und Leute aller Alterstufen.

Objektbeschreibung

Gro├čer Bauplatz f├╝r Ihr Traumhaus in optimaler Lage in Blankenloch!
Im sch├Ânen Blankenloch in einem gewachsenen guten Wohnumfeld wartet ein freies Grundst├╝ck auf Sie.
Besonders geeignet f├╝r Familien, Paare, f├╝r Selbstst├Ąndige oder Gewerbetreibende.
Auf diesem Bauplatz mit einer Fl├Ąche von ca. 546 qm k├Ânnen Sie sich nach Art der Umgebungsbebauung entfalten.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns Ihnen das Grundst├╝ck zu zeigen und erl├Ąutern gerne die M├Âglichkeiten der Bebauung.

Ausstattung

Die Art der Bebauung wird durch ┬ž34 BauGB gem├Ą├č Nachbarschaftsbebauung vorgegeben.
Aktuell befinden sich in direkter Umgebung 1-3 Familienh├Ąuser.
Parkplatzm├Âglichkeiten stehen auf den Grundst├╝ck und im ├Âffentlichen
Stra├čenraum zur Verf├╝gung.
Das Grundst├╝ck hat eine West-Ost Ausrichtung. Das ehemalige Wohnhaus wurde nach einem Brand abgerissen, teilweise sind noch Mauerreste vorhanden. Weiterhin bestehen noch ein Schuppenteil und ein Holzschuppen im s├╝dlichen Bereich entlang der Grenze sowie zwei freistehende Holzschuppen.
Das unbebaute Grundst├╝ck liegt in der Gemarkung Blankenloch im Etter des mittelalterlichen Dorfes (Pr├╝ffall (Arch.), im Bereich des merowingischen Gr├Ąbefeldes (Kulturdenkmal nach ┬ž 2 (Arch.)) und im Bereich des mittelalterlichen und/oder neuzeitlichen Kanals (Pr├╝ffall (Arch.)).
Es gilt zu beachten, dass es f├╝r geplante Eingriffe in Denkmalfl├Ąchen und Denkmalverdachtsfl├Ąchen der Arch├Ąologie einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung bedarf.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer pers├Ânlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorl├Ąufige) Finanzierungsbest├Ątigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbr├Ąuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigent├╝mern sind strengstens untersagt und werden ausdr├╝cklich nicht gestattet.

Anbieter

HUST Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach