• Ansicht
  • Ansicht 2
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • K├╝che mit Fenster
  • K├╝che
  • Bad
  • Flur_1
  • Flur_2
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-114005
Objekt-Nr.: 159844
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
8
Etage, Geschoss
8
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1969
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
399.000 ÔéČ
258 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.01.2018
G├╝ltig bis
15.01.2028
Energieverbrauchskennwert
108,5 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Im begehrten westlichen Stadtteil Aubing befindet sich das gepflegte Anwesen und bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit seinen Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs, Kinderg├Ąrten und weiterbildenden Schulen. S├Ąmtliche Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station "Aubing" (S 4) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangt man auf kurzem Weg bequem ├╝ber den Mittleren Ring in die Innenstadt oder ├╝ber die westliche Autobahnverbindung (A 99), auf die Autobahn "M├╝nchen/Lindau" (A 96) oder "M├╝nchen/Stuttgart" (A8). Der Flughafen M├╝nchen ist durch die hervorragenden Verkehrsanschluss in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung und f├╝r ausgiebige Spazierg├Ąnge bieten sich die "Aubinger Lohe", der "Pasinger Stadtpark", "Nymphenburger Schlosspark", die Naherholungsgebiete "An der W├╝rm", das "Schloss Blutenburg" oder der "Botanische Garten" an. Dar├╝ber hinaus bietet das Kultur- und B├╝rgerzentrum "Pasinger Fabrik", direkt am Pasinger Bahnhof gelegen, viele kulturelle Disziplinen wie z.B. Kleinkunst, Kabarett, Musiker- und Theaterensembles.┬á

Objektbeschreibung

Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhaus im sch├Ânen Aubing.
Vor der Haust├╝r ist die Wohlf├╝hlatmosph├Ąre durch die gr├╝ne, weitl├Ąufige Anlage garantiert. Durch den Hauseingang gelangen Sie ├╝ber den Lift oder das Treppenhaus in die im 8. Obergeschoss liegende Wohnung.
Sie betreten die Wohnung durch die gro├čz├╝gige Diele, die sich durch die ganze Wohnung erstreckt.
Im Eingangsbereich ist zun├Ąchst ein Schlafzimmer und angrenzend das Kinderzimmer, welches auch als B├╝ro oder G├Ąstezimmer genutzt werden kann. Das gro├čz├╝gige Wohnzimmer mit der hellen Fensterfront ist das Highlight der Wohnung und eignet sich perfekt um den Feierabend zu genie├čen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem gro├čen und ├╝berdachten West-Balkon, der einen unvergleichbaren Ausblick bietet.
Das bis zur Decke hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die gepflegte und ger├Ąumige Einbauk├╝che mit allen notwendigen Elektroger├Ąten ist im Kaufpreis inklusive.
Im Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und in der Diele ist Teppichboden verlegt. Die K├╝che und das Badezimmer sind gefliest. Im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt.
Gerne k├Ânnen Sie diese Immobilie vorab mit unserem 360┬░ - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie, nachdem Sie das Expos├ę heruntergeladen haben. Sollten wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gerne f├╝r einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
399.000 ÔéČ
Kaufpreis
71,29 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer