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  • Schlafzimmer 1
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  • Schlafzimmer 3
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  • Dachboden
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-113948
Objekt-Nr.: 248132
770 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1996
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
329.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage von 49716 Meppen-Apeldorn.
Ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe.
Das Zentrum von Meppen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Gute ├ľPNV und Verkehrsanbindung zur B 402 und A 31
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Angeboten wird in einer Wohnsiedlung in Meppen-Apeldorn ein Einfamilienhaus. Das Haus wurde auf einem sch├Ânen Eckgrundst├╝ck 1996/1997 errichtet. Eine freistehende Garage incl. Werkstatt, ein Carport und zwei Stellpl├Ątze befinden sich ebenfalls auf dem Grundst├╝ck.
2016/2017 wurde das Haus komplett renoviert und modern gestaltet.
Im EG befinden sich der helle Flur, das G├Ąste-WC, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, die K├╝che und das Wohn/Esszimmer.
Von der K├╝che aus und dem gro├čfl├Ąchigen Wohn/Essbereich haben Sie einen herlichen Blick in den pflegeleichten Garten. Gro├če Fensterelemente, isolierverglast, alle ausgestattet mit Roll├Ąden (teilweise mit Elektrobetrieb) sorgen f├╝r lichtdurchflutete R├Ąume. Im Wohn/Esszimmer sorgt ein moderner Kaminofen f├╝r eine angenehme Wohnatmosph├Ąre. Die teilweise ├╝berdachte Sonnenterrasse l├Ąsst sich bequem ├╝ber die K├╝che oder das Wohn/Esszimmer betreten, beschattet wird diese mit zwei Markisen, angrenzend sorgt ein Blockbohlenhaus f├╝r zus├Ątzlichen Sichtschutz und Stauraum.
Die Markeneinbauk├╝che von der Firma Nolte ist im Preis enthalten. Die Elektroger├Ąte sind u.a. von Siemens, Bosch und NEFF.
├ťber die raumsparend platzierte Holztreppe, die sich im modernen Design pr├Ąsentiert, gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem gro├čen, modernen Bad. Eines der Schlafzimmer verf├╝gt ├╝ber einen angrenzenden Raum, welcher als kleines B├╝ro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ein ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Ein gepflegtes, modern gestaltetes Objekt, geeignet f├╝r Familien oder als Alterssitz.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • 2016 Hauswirtschaftsraum und K├╝che
    Boden neu gefliest
  • 2016 K├╝che Spritzschutz aus ESG-Sicherheitsglas
    Design: "Erdbeermilch"
  • 2016 Bodenbelag erneuert Flur, Wohn/Esszimmer
    und gesamte obere Etage
  • 2016 moderner Kaminofen
  • 2017 Badezimmer hochwertig und modern renoviert
    - h├Ąngender Doppelwaschtisch
    mit runden Becken
    - beleuchteter, gro├čer Spiegelschrank
    mit Facettenschliff
    - formsch├Âne Eckbadewanne
    - ebenerdige, gro├čz├╝gige Dusche mit
    beleuchtetem Designer-Duschpanel
    - sp├╝lrandloses H├Ąnge-WC
    - Handtuchtrockner
  • 2017 G├Ąste-WC neu gestaltet und renoviert
  • Fu├čbodenerw├Ąrmung in der K├╝che, teilweise im Wohn/Esszimmer
    und Badezimmer
  • Markeneinbauk├╝che von d. Fa. Nolte mit Einbauger├Ąten u.a. von Bosch, Siemens -
    mit integriertem Kaffeevollautomaten von NEFF (verschiedene Kaffeespezialit├Ąten auf
    Knopfdruck), Dampfgarer,
    Backofen, Induktionsfeld, Abzugshaube, Geschirrsp├╝ler,
    gro├čem Einbauk├╝hlschrank
  • K├╝chenfenster und -Terrassent├╝re ausgestattet mit
    Insektenschutzelementen
  • Jalousien teilweise elektrisch betrieben
  • Glasfaseranschluss f├╝r schnelles Internet vorhanden
  • Garage mit elektr. Torantrieb und abgeteiltem Ger├Ąteraum mit
    Grundwasseranschluss und Elektropumpe, Carport, 2 Stellpl├Ątze
  • gro├čz├╝gige Terrasse teilweise ├╝berdacht
  • Zwei Markisen
  • weitere uneinsehbare Sonnenterrasse mit WPC-Sichtschutzelementen
  • Zwei Blockbohlenh├Ąuser
  • Gartenteich mit Filteranlage und Fischbesatz, rechteckig, leicht zu sichern
  • Eingewachsener, eingefriedeter Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
329.000 ÔéČ
Kaufpreis
134 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer