• Schicke Dachwohnung
  • Offene Raumgestaltung
  • Lichtdurchfluteter Wohnraum
  • K├╝che
  • Treppe zum Dachspitz
  • Badezimmer
  • Badezimnmer 1
  • Dachspitz
  • Hausansicht
  • offene Aufteilung
  • helles Ambiente
  • Grundriss Obergeschoss
  • Dachraum
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113938
Objekt-Nr.: 165065
200 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che

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Kosten

Kaltmiete
980 ÔéČ
160 ÔéČ
Nebenkosten
0 ÔéČ
Kaution
0,00 ÔéČ
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Niederdorfelden ist eine Gemeinde n├Ârdlich von Maintal, sie liegt direkt zwischen Stadt und Land, denn im Norden der Gemeinde erstrecken sich die Wetterau und das Ronneburger H├╝gelland. Niederdorfelden hat ca. 3.800 Einwohner und liegt ca. 20 km vor Frankfurt. Die Gemeinde legt einen besonderen Wert auf den Bereich der Bildung der Kinder und bietet eine Vielzahl interessanter Angebote in den jeweiligen Einrichtungen. Dabei geh├Âren die drei Kindertagesst├Ątten zu den wichtigsten gemeindlichen Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde. Eine Grundschule, die Hortbetreuung, betreute Grundschule verschiedensten Angebote. Weiterf├╝hrende Schulen gibt es in Maintal-Bischofsheim, Bad Vilbel, Nidderau und Hanau. Dar├╝ber hinaus erg├Ąnzen viele Vereine die kommunalen Angebote. Niederdorfelden bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Niederdorfelden liegt an der Bundesstra├če 521. Zur den Autobahnen A66 sowie A661 ben├Âtigt man nur ca. 10 Minuten. In Niederdorfelden befindet sich ein Bahnhof der Niddertalbahn, der werkt├Ąglich bis mittags alle 30 Minuten und am Wochenende etwa st├╝ndliche Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof bietet (Fahrtzeit ca. 25 Minuten ohne umzusteigen). Der Fu├čweg zum Bahnhof betr├Ągt ca. 5 Minuten. Ein S-Bahn-Ausbau ist f├╝r die Zukunft geplant. Niederdorfelden ist au├čerdem Endpunkt der Buslinie MKK-31, die den Ort mit der Kreisstadt Hanau verbindet und der Endpunkt der Linie MKK-24 die den Bahnhof Niederdorfelden mit dem Bahnhof Maintal West verbindet. Durch die Anbindung ├╝ber Maintal nach Frankfurt, existiert von Niederdorfelden Werktags alle 30 Minuten eine Verbindung nach Frankfurt.

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiv durch uns angebotenen sch├Ânen Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.┬áDie Wohnung wurde erst letztes Jahr neu saniert. Auf einer Wohnfl├Ąche von ca. 105,02 m┬▓ verf├╝gt diese Wohnung ├╝ber einen sch├Ânen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Einbauk├╝che, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die roten Backsteinw├Ąnde in der gro├čz├╝gigen und offenen Wohnk├╝che ziehen mit ihrem herben Charme alle Blicke auf sich und wirken dadurch besonders einladend. Der Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf den Hof komplettiert diesen Raum und er l├Ądt zu geselligen Stunden ein. Die Wohnr├Ąume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Als W├Ąrmequelle dient eine Gasheizung.
Die vorhandene neuwertige komplette EBK mit Herd, Dunstabzugshaube, Sp├╝le mit Geschirrsp├╝ler, K├╝hlschrank enth├Ąlt alle erforderlichen Elektro-Markenger├Ąte wie Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und eine K├╝hl-Gefrierkombination.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Expos├ę heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
980 ÔéČ
Kaltmiete
105,02 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer