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  • Grundriss Obergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-113700
Objekt-Nr.: 167879
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
12,65 m²
Nutzfläche
vermietet
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1971
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
149.000 €
181,45 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.02.2019
GĂĽltig bis
18.02.2029
Energieverbrauchskennwert
69,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Wermelskirchen-Zentrum. Wermelskirchen ist eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, südöstlich von Remscheid gelegen. Mit seiner guten Infrastruktur bietet die Stadt alle Vorteile eines angenehmen Wohnens. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung. Auch der Freizeitwert in Wermelskirchen ist hervorragend. So finden Sie hier neben vielen Spazier- und Radwegen im Wandergebiet Eifgental auch sämtliche Sportvereine. Des Weiteren ist die Autobahn A1 nur wenige Minuten entfernt. 

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1970 erstellten Mehrfamilienhauses.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit 16 Wohneinheiten und zehn Garagen.
Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 181,45 EUR im Monat (inkl. ca. 51,75 EUR Rücklagen). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird die Immobilie ĂĽber eine Ă–lheizung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
149.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer