Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Boberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. So finden Sie allein in und um den Bezirk verschiedene Naturschutzgebiete, wie bspw. die idyllischen Boberger Dünen oder den Boberger See. Auch der Flugplatz Boberg ist mit seinem Segelflugverein ein Merkmal dieses Stadtteils. Durch die vielen Naherholungsgebiete, bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt, besitzt der Ortsteil einen eher vorstädtischen Charakter und eignet sich ideal für Jedermann. Umliegend befinden sich mehrere Geschäfte, sodass Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung erledigen können. Bis zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie über die B 5 ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Pkw. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen verschiedener Buslinien, die für innerstädtische Mobilität sorgen. Die Kita und die Grundschule Heidhorst, die Schule Weidemoor, die Stadtteilschule Lohbrügge und das Gymnasium Bornbrook sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus gut und schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1963 auf einem ca. 637 m² großem Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das großzügige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. An den Eingangsbereich grenzen ein Gäste WC und die Küche an. Hier ist eine Einbauküche aus dem Jahr 1963 verbaut und verfügt über alle gängigen Einbaugeräte. Diese wurden mit der Zeit immer wieder erneuert und sind alle funktionstüchtig. Über einen angrenzenden Flur gelangt man in das Gäste- sowie Schlafzimmer. Das Vollbad mit einer Badewanne ist geräumig und besitzt ein Fenster.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1974 ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist aber der Hauptraum. Dieser ist im Stile eines Ateliers gehalten und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten diesen zu nutzen.
Im Keller befinden sich eine Waschküche und 2 weitere Abstellräume. Diese sind durch einen sehr schön gestalteten Flur miteinander verbunden. Von diesem Flur geht auch die Saune und der Heizungsraum ab. Hier befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 1994 der Marke Buderus. Der Keller verfügt auch über einen Zugang von außen.
Die Terrasse ist auf 2 Ebenen gestaltet und von außen nicht einsehbar. auf der unteren Ebene befinde sich ein freistehender Whirlpool. Der wesentliche Teil des Gartens befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes. Dort steht auch die massiv gebaute Garage.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.