• Wohnzimmer
  • K├╝che
  • K├╝che
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Lage des Penthouses
  • Dachterrasse Ost
  • Park-Blick Dachterrasse Ost
  • Skyline-Blick Dachterrasse Ost
  • Skyline-Blick bei Nacht
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Taunus-Blick Dachterrasse West
  • Taunus-Blick Dachterrasse West
  • Taunus-Blick Dachterrasse West
  • Tiefgarage
  • 1684682427_97704343.jpg
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113554
Objekt-Nr.: 247287
4
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
6
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
2005
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
39.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

919.000 ÔéČ
Kaufpreis
505 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2005
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
60 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
B
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Lage dieser gro├čz├╝gigen Immobilie befindet sich direkt im beliebten Frankfurter Europaviertel im Stadtteil Bockenheim.
Zentral gelegen zwischen Rebstockpark, Messegel├Ąnde und dem Hauptbahnhof erleben Sie den idealen Mix aus zentrumsnaher Lage, sehr guter Infrastruktur, aber auch erstklassigen Erholungsm├Âglichkeiten. In Laufn├Ąhe gibt es mehrere Restaurants, Caf├ęs, Superm├Ąrkte, B├Ąckereien und eine sehr gute ├Ąrztliche Versorgung. Mehrere Gr├╝n- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Post, Reinigungen, Schneidereien und Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Von der Haust├╝r aus erreichen Sie direkt den neuen Rebstockpark, der an das Wohngeb├Ąude grenzt. Neben diesem befinden sich ebenfalls weitere Gr├╝nanlagen in unmittelbarer fu├čl├Ąufiger N├Ąhe (alter Rebstockpark, Zeppelinpark, Greisfeldpark und Europapark). Gro├č und Klein kommen dabei auf ihre Kosten, denn neben mehreren Kinderspielpl├Ątzen laden auch der angrenzende See, die historische Eisenbahn, Hundewiesen und vieles mehr zum Verweilen ein.
Mehrere Bus- und Stra├čenbahnlinien sind fu├čl├Ąufig zu erreichen. Eine Stra├čenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten (ca. 4 Minuten) entfernt und bietet einen Anschluss Richtung Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Die Innenstadt erreichen Sie dabei in knapp 15 Minuten. Eine nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle (Linie 5) befindet sich aktuell im Ausbau. Autofahrer erreichen in bequemer Reichweite die B44, die A5 und A648. Egal ob der Wochenendausflug oder die Fahrt zum Frankfurter Flughafen, den Sie in etwa 15 Minuten erreichen, mit dieser Lage umgehen Sie ganz charmant dem Gro├čstadtverkehr. Die n├Ąchste E-Lades├Ąule liegt nur ca. 350m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Freiheit genie├čen und die Seele baumeln lassen ÔÇô egal f├╝r welche der beiden gro├čz├╝gigen Dachterrassen Sie sich entscheiden werden ÔÇô die Belohnung ist ein fantastischer Skyline- oder Taunusblick. ├ľffnen Sie dann noch die bodentiefen Fenster, die in allen Zimmern verbaut sind, und verschmelzen Sie mit der Umgebung. Herzlich Willkommen ├╝ber den D├Ąchern FrankfurtsÔÇŽ
Die im Jahr 2021 komplett renovierte Penthouse-Wohnung befindet sich in der End-Etage (6. OG) und bietet Ihnen einen exklusiven Zugang. Mit insgesamt 4 gro├čz├╝gigen Zimmern sowie 2 B├Ądern (davon 1 G├Ąste-WC), verteilt auf knapp 119qm, findet jeder ausreichend Platz zur Entspannung und Entfaltung. Durch die Ausstattung mit bodentiefen Fenstern entlang der Wohnung d├╝rfen Sie sich ganzt├Ągig ├╝ber ein lichtdurchflutetes, helles und freundliches Klima freuen. Die bauseitig bereits installierten Klimaanlagen sorgen in den Sommermonaten daf├╝r, dass Sie immer einen k├╝hlen Kopf bewahren.
Durch die k├╝rzlich vorgenommene Renovierung, die weit ├╝ber einen Anstrich hinausging, d├╝rfen Sie sich ├╝ber eine neuwertige Wohnung freuen. Neben der ├ľffnung der K├╝che zum Wohnzimmer hin, die ein neues und einladendes Raumgef├╝hl vermittelt, wurde diese mit einer komplett neuen Einbauk├╝che mit Marken-Elektroger├Ąten der Firma Bosch ausgestattet. Ein durchdachtes Design bietet viel Stauraum ohne aufdringlich zu wirken. Neben den beliebten Eck-Schr├Ąnken (Nierenschr├Ąnke) und einer Unterschrank-Beleuchtung, die Sie entsprechend Ihrer Vorlieben anpassen k├Ânnen, l├Ąsst sich z.B. die XL-Sp├╝lmaschine bequem per App von unterwegs aus steuern ÔÇô es gibt also viel zu entdecken. Die im Wohn- und K├╝chenbereich sowie im Bad abgeh├Ąngten Decken mit integrierter Spot-Beleuchtung sorgen in den Abendstunden f├╝r ein angenehmes Ambiente.
Das ebenfalls im Jahr 2021 komplett renoviert Haupt-Badezimmer besticht durch eine luxuri├Âse Ausstattung mit hochwertigen Steinzeugfliesen sowie Sanit├Ąrobjekten/Accessoires von ÔÇ×Villeroy & BochÔÇť und ÔÇ×KeucoÔÇť. Neben der gro├čen bodengleichen Regendusche, die ein besonderes Wellness-Erlebnis erm├Âglicht, bietet das Badezimmer auch ausreichend Stauraum ÔÇô u.a. durch den in die Wand integrierten voll verglasten LED-Spiegelschrank.
Das Penthouse ist barrierefrei zug├Ąnglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem ins oberste Stockwerk. Sie verf├╝gt zudem ├╝ber einen Fahrradkeller, einen Waschkeller mit separatem Z├Ąhler pro Haushalt sowie einem Keller mit gen├╝gend Stauraum f├╝r Ihr Hab und Gut. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional erworben werden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:

  • Renovierte Penthouse-Wohnung mit fantastischem Panoramablick
  • Ost-Terrasse mit Skyline-Blick, West-Terrasse mit Taunus-Blick
  • Lichtdurchflutete, klimatisierte Wohnr├Ąume
  • Bodentiefe Fenster mit elektr. Rolll├Ąden (2021 gewartet)
  • Moderner Wohnbereich mit offener K├╝che
  • Markeneinbauk├╝che mit vielen Extras und mit Elektroger├Ąten der Firma Bosch
  • Hochwertige Badausstattung mit Sanit├Ąrobjekten von ÔÇťVilleroy & BochÔÇŁ und ÔÇťKeucoÔÇŁ sowie bodengleiche Walk-In-Dusche
  • Wasser- und Elektroanschl├╝sse auf beiden Terrassen
  • Tageslicht G├Ąste-WC
  • Abstellraum mit Schwerlastregalen
  • LAN-Anschl├╝sse in allen Zimmern
  • Sicherheitst├╝r und Video-Gegensprechanlage
  • Separater Waschraum im Keller mit 2 Anschl├╝ssen und separatem Z├Ąhler pro Haushalt
  • Anschluss f├╝r Waschmaschine und Trockner ebenfalls in der Wohnung
  • Hausmeisterservice und Reinigungsservice
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
919.000 ÔéČ
Kaufpreis
119 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer