Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ort Puttgarden, der bekannt für seine Ferienvermietung ist.
Im Ort können Sie Eis essen, frische Eier direkt vom Bauernhof kaufen und einfach die gute Meeresluft und die Ruhe der beliebtesten Insel Deutschlands genießen.
Die Inselhauptstadt Burg ist mit dem Fahrrad nur 20 Minuten entfernt, hier haben Sie ein breites Freizeit und Gastronomieangebot, viele Freizeitaktivitäten und decken Ihren täglichen Bedarf.
Für die An- und Abreise nutzen Sie die B207, deren Auffahrt nur etwa 3 Autominuten entfernt ist.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Puttgarden und von hier aus kommen Sie mit der Regionalbahn zum Beispiel nach Burg, Oldenburg in Holstein und Lübeck. Aber warum sollten Sie Fehmarn überhaupt verlassen...?

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet Urlaubsfeeling pur. Auf etwa 132m² Wohnfläche und dem ca. 554m² großen Grundstück fahren Sie komplett runter und vergessen den Alltag.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer die separierte Küche, die erst 2018 eingebaut wurde, mit anliegendem Essbereich, ein Gäste-WC und den Zugang zur Terrasse.
Neben der Terrasse im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich hinter dem Haus noch eine weitere Terrasse und Rasenfläche.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und das Hauptbadezimmer zu entdecken.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine große Garage mit zusätzlichen Abstellflächen. Auch eine Nutzung der Flächen als Werkstatt oder Hobbybereich ist denkbar.
Das gesamte Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Neben dem sukzessiven Austausch aller Bodenbeläge und den im Jahr 2021 durchgeführten umfassenden Malerarbeiten im gesamten Haus, wurde auch das Duschbad im Obergeschoss erst 2018 komplett modernisiert.
Die Heizungsanlage wurde in 2008 erneuert und der Großteil der Fenster in 2022 gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet, das dafür genutzte Mobiliar kann ebenfalls übernommen werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.