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  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113508
Objekt-Nr.: W-K-HL-22-053
3
Zimmerzahl
Terrassenwohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
17.03.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz
WG geeignet

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Kosten

Kaufpreis
599.000 ÔéČ
310 ÔéČ
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energietr├Ąger
FERN
Heizungsart
Fernw├Ąrme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
27.01.2030
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
68,7 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die Lage ist exklusiv: In zentraler und dennoch ruhiger Lage am Godewindpark, im h├╝bschen Kur- und Villenviertel von Travem├╝nde, befindet sich die Wohnung in der beliebten MOMENTS-Wohnanlage.
Die Kurpromenade und der Strand sind ebenso fu├čl├Ąufig leicht zu erreichen wie Gesch├Ąfte, Restaurants oder die F├Ąhre zum Priwall mit seinem breiten Sandstrand und dem Naturschutzgebiet. Der Golfplatz liegt nur 15 Minuten entfernt und das Brodtner Steilufer mit einzigartigem Blick l├Ądt zu herrlichen Spazierg├Ąngen ein.
├ťber den Regionalbahnhof ist die rasche Anbindung nach L├╝beck gegeben. Gute Busverbindungen lassen das Umland entdecken und auch der Ostseek├╝sten-Radweg f├╝hrt hier vorbei. Die naheliegen-
de A1 verbindet schnell nach Hamburg oder Fehmarn. Und in Richtung Skandinavien und Estland fahren die gro├čen F├Ąhren ab Travem├╝nde. Hier zu wohnen ist wie Urlaub.

Objektbeschreibung

Modern - Maritim - Moments!
Diese traumhafte Eigentumswohnung im MOMENTS Wohnprojekt im Herzen von Travem├╝nde ist Ihre Chance auf den Eintritt in die beliebte Travem├╝nder Gemeinde. Die Moderne Architektur der 2020 fertiggestellten exklusiven Parkvillen l├Ąsst nichts an Wohlbefinden vermissen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verf├╝gt ├╝ber eine gro├če Terrasse und Rasenfl├Ąche, f├╝r die ein Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenhof und die Gemeinschaftsfl├Ąchen, die trotz des urbanen Charakters Ruhe ausstrahlen.
Verteilt auf 3 Zimmer erstrecken sich die ca. 80m┬▓ der lichtdurchfluteten Wohnung. Komplett mit Fu├čbodenheizung und dreifach verglasten, gro├čfl├Ąchigen Fensterfronten ├╝berzeugt dieses Schmuckst├╝ck mit seinem luxuri├Âsen Charakter. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.
Das Badezimmer verf├╝gt ├╝ber Badewanne und Dusche sowie einen Handtuchheizk├Ârper. Zus├Ątzlich gibt es ein G├Ąste-WC. Die beiden vergleichbar gro├čen Schlafzimmer bieten Zugang zur Sonnenterrasse und umranden das Zentrum der Wohnung: das Wohnzimmer mit der offenen Wohnk├╝che.
Neben der K├╝che finden Sie den praktischen Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist. Die Fenster der Wohnung zeigen allesamt in den Innenhof, dadurch vergessen Sie Verkehr und Stra├čenl├Ąrm - Sie schauen in Ihren Garten und lauschen den M├Âwen.
Zu der Wohnung geh├Ârt ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, beide ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie ├╝berzeugen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich f├╝r Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES Shop L├╝beck
Breite Stra├če 11
23552 L├╝beck
599.000 ÔéČ
Kaufpreis
80 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer