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  • Wohnzimmer
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  • GRUNDRISS
Wohnglück-ID: WGL-113507
Objekt-Nr.: V7405
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
10 m²
Nutzfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
Gepflegt
Objektzustand
1964
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Keller

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Kosten

Kaufpreis
209.000 €
471,34 €
Hausgeld
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.07.2031
Energieverbrauchskennwert
140,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon!
Die hier angebotene 75 m² große Wohnung verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das dritte Obergeschoss, in der sich die Wohnung linksseitig befindet. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie optimal in alle Räume der Wohnung.
Die Einbauküche ist vollausgestattet und bietet alle Möglichkeiten, sich kulinarisch zu entfalten. Das anschließende Elternschlafzimmer ist ideal geschnitten. Der große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hier aus kommen Sie auf den großen Balkon (ca. 14 m²) der zum Verweilen einlädt.
Ideal fürs Homeoffice oder als mögliches Kinderzimmer ist das anschließende Zimmer.
Ferner verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Vollbad mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
Das bestehende Mietverhältnis ist gekündigt. Die Wohnung ist somit frei Lieferbar!
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, sowie ausreichend Stellplätze.

Sonstige Angaben

Referenznummer: V7405
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
209.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer