Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in Friedberg - Ortsteil Wulfertshausen (Friedberg mit Ortsteilen ca. 30.000 Einwohner) - eines der begehrtesten Wohngebiete an der Augsburger Peripherie. Nicht zuletzt deswegen, weil die Stadt Friedberg sämtliche Vorzüge aufweist, die der anspruchsvolle Käufer an modernes Wohnen stellt. Entfernungen von weniger als 15 Auto-Minuten zum Stadtkern von Augsburg und 20 Auto-Minuten zum Stadtrand München spiegeln die verkehrsgünstige Lage wieder. Für den nicht motorisierten Bewohner sind sowohl die Bushaltestelle als auch der Friedberger Bahnhof in nächster Nähe. Auch auf diesem Wege können Sie in 10 Minuten die Augsburger Innenstadt sowie in 30 Minuten die Innenstadt von München erreichen. Obwohl Wiesen und Felder fast vor Ihrer Haustüre liegen, können sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Verwaltung aber auch Banken und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreicht werden. Den Sportbegeisterten bietet Friedberg sehr viel.

Objektbeschreibung

Das hier exklusiv von der planethOme angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im begehrten Friedberger Ortsteil Wulfertshausen. Das im Jahre 1976 erbaute Reihenmittelhaus zeichnet sich durch das ausgebaute Dachgeschoss mit hohen Decken und einem Waschbecken im Nebenraum aus.
 
Fortlaufend wurde das Haus mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen - ideal für Familien. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Über einen geräumigen Windfang nebst Gästetoilette gelangen Sie zu Ihrer Linken in die natursteinausgestattete Küche. Diese ist direkt mit dem angrenzenden Essbereich verbunden und bietet kurze Wege zur Verpflegung Ihrer zukünftigen Gäste. Ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Platz für einen Arbeitsplatz und Wohnbereich erwartet Sie im Erdgeschoss. Die große Fensterfront sorgt für das gemütliche Wohnambiente. Über die Holztreppe erreichen Sie die beiden Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist baujahresgetreu mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auf weiterer Ebene erreichen Sie das oben beschriebene Dachgeschoss mit ca. 46,02 Quadratmetern. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Immobilienangebot ab.
 
Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns
auf Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht.