• Au├čenansicht
  • Au├čenansicht
  • Wohn-/Essbereich
  • _734481.jpg
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Zimmer, EG
  • Badezimmer, EG
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Treppenaufgang
  • Zimmer, DG
  • Zimmer, DG
  • Zimmer, DG
  • Zimmer, DG
  • Zimmer, DG
  • Zimmer, DG
  • Duschbad, DG
  • Luftaufnahme
  • Luftaufnahme
  • Terrasse
  • Grundriss, KG
  • Grundriss, EG
  • Grundriss, DG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113395
Objekt-Nr.: W-K-AB-22-050-1_2
525 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4,5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
61,75 m┬▓
Nutzfl├Ąche
Sanierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1967
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
330.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1967
Objektzustand
Sanierungsbed├╝rftig
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
15.11.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,6 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Grundst├╝ck befindet sich in einer ruhigen Nebenstra├če von Ahrensburg. Die Nachbarschaft ist gepr├Ągt durch Einzel-/Doppelh├Ąuser. Einkaufsm├Âglichkeiten, B├Ącker, ├ärzte, Apotheken, Kitas sowie Schulen befinden sich alle im nahe gelegenem Umfeld. Die n├Ąchste Autobahn ÔÇ×A1ÔÇť erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die n├Ąchste Bushaltestelle befindet ca. 750 Meter vom Haus entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten.
Das Zentrum von Ahrensburg liegt nur ca. 5 Fahrrad Minuten entfernt. Im Herz von Ahrensburg finden Sie Gesch├Ąfte f├╝r den allt├Ąglichen Bedarf, Caf├ęs und Restaurants. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das ÔÇ×Schloss AhrensburgÔÇť pr├Ągt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelm├Ą├čig Veranstaltungen und Feste f├╝r Jung und Alt statt. Die malerische Umgebung des Schlosses l├Ądt zu Aktivit├Ąten wie ausgedehnten Spazierg├Ąngen, Radtouren oder zum Joggen ein.
Ahrensburg liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und ist perfekt f├╝r Familien geeignet, die nach einem Leben im Gr├╝nen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen m├Âchten. Durch die N├Ąhe zu den St├Ądten Hamburg und L├╝beck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.

Objektbeschreibung

Anbau, Umbau oder Neubau ÔÇô dieses Grundst├╝ck bzw. diese Immobilie hat viele M├Âglichkeiten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1967, in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 525 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck und verf├╝gt ├╝ber insgesamt 4,5 Zimmer und einem Vollkeller, verteilt auf ca. 117,13 m┬▓ Wohnfl├Ąche.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene K├╝che, welche mit einer Einbauk├╝che ausgestattet ist und auch ├╝ber eine Durchreiche zum Essbereich verf├╝gt. Zudem ist im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Vollbad und ein Schlaf-/Arbeitszimmer vorhanden.
Die Immobilie besticht durch Ihren guten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie ├╝ber eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen noch 2,5 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster zur Verf├╝gung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, welcher in s├╝dwestlicher Ausrichtung liegt und verschiedene Nutzungsm├Âglichkeiten bietet.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus ├╝ber eine Gasheizung der Firma Viessmann, aus dem Jahre 2020.
Machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Klaus-Groth-Stra├če 5
22926 Ahrensburg
330.000 ÔéČ
Kaufpreis
117,13 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4,5
Zimmer