Lagebeschreibung

Burg liegt etwa 25 km nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 km in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt. Durch die frühe Entstehung und die strategisch günstige Lage wurde die Stadt Burg früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, insbesondere die Türme prägen das Stadtbild bis heute. Durch Burg führt die Ferienstraße „Straße der Romanik“, mit den Stationen Ober- und Unterkirche. In Burg gibt es zwei Parkanlagen, den Flickschupark und den Goethepark. Unter dem Motto „…von Gärten umarmt“ fand 2018 die 4. Landesgartenschau von Sachsen-Anhalt in Burg statt. Im Mittelpunkt der Gartenschau standen die vier Kernbereiche Goethepark, Weinberg, Ihlegärten und Flickschupark. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246 a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut.
In 2018 wurde das Dach erneuert und in 2016 die Sanitäranlagen neu installiert.
Über wenige Stufen gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, von welchem Sie in die ca. 105 m² große Erdgeschoss-Wohnung, den Keller und das Obergeschoss mit weiteren 2 Einheiten gelangen.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, ein sehr großes Wohnzimmer, eine helle Küche und 2 Schlafräume. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Sprossenfenstern und Rollläden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine große Fensterfront direkt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse.
In das Obergeschoss gelangen Sie über das helle Treppenhaus.
Hier befinden sich eine ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die über 2 Etagen verfügt, und eine ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung.
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine helle Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein großes Wohnzimmer. Über den Flur der Wohnung gelangen Sie in den oberen Bereich, in welchem sich 2 Schlafräume befinden.
Die Immobilie ist vollunterkellert.
Die Kellerräume werden durch die Mieter genutzt. Es befindet sich ein Waschraum im Keller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Es gibt ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, im Carport oder der langen Einfahrt.