• Erster Eindruck
  • Ansicht mit Hauseingang
  • Terrasse
  • Treppenhaus und Zimmer im EG_1
  • Treppenhaus und Zimmer im EG_2
  • K├╝che und Bad im EG_1
  • K├╝che und Bad im EG_2
  • Zimmer im DG
  • Wohnen im DG_1
  • Wohnen im DG_2
  • Wohnen im Dachspitz
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Spitzboden
  • Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113227
Objekt-Nr.: 168423
570 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1994
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
4,76 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Burg liegt etwa 25 km nord├Âstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 km in nord├Âstlicher Richtung. Wichtige Gew├Ąsser in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten gepr├Ągt, auf die auch die Landschaftsformung des Fl├Ąmings zur├╝ckgeht, an dessen Ausl├Ąufer Burg liegt. Durch die fr├╝he Entstehung und die strategisch g├╝nstige Lage wurde die Stadt Burg fr├╝h mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, insbesondere die T├╝rme pr├Ągen das Stadtbild bis heute. Durch Burg f├╝hrt die Ferienstra├če ÔÇ×Stra├če der RomanikÔÇť, mit den Stationen Ober- und Unterkirche. In Burg gibt es zwei Parkanlagen, den Flickschupark und den Goethepark. Unter dem Motto ÔÇ×ÔÇŽvon G├Ąrten umarmtÔÇť fand 2018 die 4. Landesgartenschau von Sachsen-Anhalt in Burg statt. Im Mittelpunkt der Gartenschau standen die vier Kernbereiche Goethepark, Weinberg, Ihleg├Ąrten und Flickschupark. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke BerlinÔÇôMagdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstra├čen 1, 246 a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am s├╝dlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz f├╝r Flugzeuge vorhanden.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut.
In 2018 wurde das Dach erneuert und in 2016 die Sanit├Ąranlagen neu installiert.
├ťber wenige Stufen gelangen Sie in das gro├čz├╝gige Treppenhaus, von welchem Sie in die ca. 105 m┬▓ gro├če Erdgeschoss-Wohnung, den Keller und das Obergeschoss mit weiteren 2 Einheiten gelangen.
Die Erdgeschoss-Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein Tageslicht-Badezimmer, ein sehr gro├čes Wohnzimmer, eine helle K├╝che und 2 Schlafr├Ąume. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Sprossenfenstern und Rolll├Ąden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine gro├če Fensterfront direkt auf die zur Wohnung geh├Ârende Terrasse.
In das Obergeschoss gelangen Sie ├╝ber das helle Treppenhaus.
Hier befinden sich eine ca. 105 m┬▓ gro├če 4-Zimmer-Wohnung, die ├╝ber 2 Etagen verf├╝gt, und eine ca. 20 m┬▓ gro├če 1-Zimmer-Wohnung.
Die 4-Zimmer-Wohnung verf├╝gt im unteren Bereich ├╝ber eine helle K├╝che, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein gro├čes Wohnzimmer. ├ťber den Flur der Wohnung gelangen Sie in den oberen Bereich, in welchem sich 2 Schlafr├Ąume befinden.
Die Immobilie ist vollunterkellert.
Die Kellerr├Ąume werden durch die Mieter genutzt. Es befindet sich ein Waschraum im Keller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Es gibt ausreichende Parkm├Âglichkeiten auf dem Grundst├╝ck, im Carport oder der langen Einfahrt.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
230 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer