• Au├čenansicht
  • Giebelseite des Hauses
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • EG - Wohnzimmer
  • EG - K├╝che
  • Treppenhaus
  • OG - Schlafzimmer
  • OG - Flur
  • OG - Wannenbad und Dusche_1
  • OG - Wannenbad und Dusche_2
  • OG - Kinderzimmer
  • EG - G├Ąste-WC
  • Grundrisse folgen
Wohngl├╝ck-ID: WGL-113155
Objekt-Nr.: 159647
273 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
1
Etagenzahl
55 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1950
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
269.000 ÔéČ
2,98 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

W├Ârth liegt im Nordwesten Bayerns s├╝dlich von Aschaffenburg und liegt im Maintal, eingebettet zwischen den H├╝geln von Odenwald und Spessart.
Die Stadt befindet sich im Bereich des Mainvierecks am linken Mainufer, direkt gegen├╝ber der Stadt Erlenbach am Main.
eitere Nachbargemeinden sind im Norden Obernburg am Main und im S├╝den Klingenberg am Main und im Westen die hessische Odenwaldgemeinde L├╝tzelbach (Gemeindeteil Seckmauern).

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Die Noch-Eigent├╝mer zieht es zur├╝ck in die Heimat gen Norden. Deshalb darf sich diese kleine Kate auf einen neuen Eigent├╝mer freuen.
Besonders an dieser Immobilie ist, dass alle R├Ąume in diesem Haus eine angenehme Gr├Â├če haben und das Innenleben sich viel gr├Â├čer anf├╝hlt, als es von au├čen vermuten l├Ąsst. Das Objekt verf├╝gt gesamt ├╝ber vier Zimmer, eine gro├če K├╝che, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein G├Ąste-WC und weitere drei Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt, welcher Ihnen gerade in den Wintermonaten eine gem├╝tliche W├Ąrme verspricht und dem Haus generell eine besondere Wohnatmosph├Ąre verleiht.
Die kleine Kate ist neben vielen weiteren Vorteilen voll unterkellert und hat auch einen kleinen Garten.
├ťberzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort ├╝ber die vielen M├Âglichkeiten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
269.000 ÔéČ
Kaufpreis
100 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer