• Frontansicht Immobilie
  • Rueckansicht Immobilie
  • Wohnzimmer/Kueche
  • Blick in den eigenen Garten
  • Garten und Balkon
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Gaeste WC
Wohngl√ľck-ID: WGL-113141
Objekt-Nr.: 247414
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etagenzahl
15.02.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
2
Anzahl
220 ‚ā¨
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
1.800 ‚ā¨
350 ‚ā¨
Nebenkosten
5.500 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch zentralen Lage am Rande der Bad Homburger Altstadt. In Laufn√§he gibt es mehrere Restaurants, Cafes, B√§ckereien, √Ąrzte, Friseure, Superm√§rkte , eine Buchhandlung sowie Modegesch√§fte. Mehrere Buslinien sind fu√ül√§ufig zu erreichen (auch mehrere Verbindungen zum Bad Homburger Hauptbahnhof).
5 Gehminuten zur Bushaltestelle Ritter-von-Marx-Br√ľcke mit mehreren Buslinien
5 Gehminuten zu Kindergarten/Hort und Grundschule
5-10 Gehminuten zum Schloss/ Schlosspark
10 Gehminuten zur Haupteinkaufsstraße in Bad Homburg (Louisenstraße)
15 Gehminuten zum Kurpark
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die gro√üz√ľgige 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu errichteten 5-Parteien Wohnhaus in der Altstadt von Bad Homburg. Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein G√§ste-WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine hochwertige Einbauk√ľche. Im Eingangsbereich und den B√§dern sind Fliesen verlegt, w√§hrend in den Wohn- und Schlafr√§umen Eichen-Parkett eine gem√ľtliche Atmosph√§re schafft.
Das Apartment ist seniorengerecht und l√§sst sich bequem von der Tiefgarage, dem Keller und Haupteingang √ľber einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der f√ľr die zentrale Altstadtlage gro√üe Balkon mit Blick in den eigenen gr√ľnen Garten, der durch eine Treppe erreichbar ist. Au√üerdem geh√∂rt ein gro√üz√ľgiger Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Eine Gemeinschafts-Waschk√ľche mit Platz f√ľr eigenen Trockner und Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller und Kinderwagenraum k√∂nnen ebenfalls genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden verdunkelbar und die Decke im Bad ist mit Einbauleuchten ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zwei Tiefgaragenparkplätze können zu dieser Wohnung zusätzlich angemietet werden:

  • ohne WallBox EUR 100,- monatlich
  • mit WallBox EUR 120,- monatlich

Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: Einkommensnachweis und Identitätsnachweis
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.800 ‚ā¨
Kaltmiete
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer