• AuĂźenaufnahme
  • See Impressionen
  • Eingang
  • GrundstĂĽck Beispiel
  • Seebereich
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-113039
Objekt-Nr.: 168070
635 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2011
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1910
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Denkmalschutz
derzeit vermietet
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
985.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gohlis ist geprägt durch typische Gründerzeithäuser mit ausgesprochen repräsentativem Charakter. Dabei weist dieses Wohnviertel nicht nur eine herausragende architektonische und städtebauliche Qualität auf, sondern auch eine ausgezeichnete handwerkliche und künstlerische Ausführungsqualität der einzelnen Häuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rosental, einer der schönsten Naturparks von Leipzig sowie der Zoologische Garten. Diese Kombination aus direkter Citynähe, umfangreichen Grünflächen und historischer Bausubstanz macht den besonderen Reiz des Standortes aus. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß ins Stadtzentrum, die verschiedenen Straßenbahnlinien sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In diesem Stadtteil befinden sich sowohl Gaststätten, Läden, Supermärkte, Fitness-Center als auch solch komplexe Einkaufsmöglichkeiten, wie das Gohlis-Center, die AXIS-Passagen oder die Gohlis-Arkaden. Ebenso bestehen für Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen nur kurze Fußwege

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Viertel im beliebten Stadtteil Gohlis. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar und bieten eine gute Versorgung und Anbindung. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet mit ihren ca. 264,08 m² viel Platz für die Familie.
Dabei lassen die 6 Zimmer, 3 Bäder, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine Ankleide, eine Galerie und ein Atrium keine Wünsche offen, um sich zu entfalten.
Ebenfalls gibt es eine Sauna im Objekt.
Das gesamte Wohnensemble ist ca. im Jahr 1900 entstanden und wurde 2011 denkmalgerecht kernsaniert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen eigenen Gartenanteil mit Zugang zum großen Gemeinschaftsteich, die zum Entspannen einladen. Im Innenraum wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und schafft ein warmes Wohnklima.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
985.000 €
Kaufpreis
264,08 m²
Wohnfläche
6
Zimmer